商品房退款能否顺利进行(商品房签合同能退款吗)

1、商品房退房可退回款项。2、因购房人自身问题需退房，应与开发商沟通商议；若达成共识则按约承担违约责任。3、若购买之购房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商品房退款能否顺利进行

1、商品房退房可退回款项。2、因购房人自身问题需退房，应与开发商沟通商议；若达成共识则按约承担违约责任。3、若购买之购房合同无效，购房人有权退房并请求上家退还首付款。4、买卖方共同同意解除购房合同时，可退房退款。5、购房合同签署后，卖方未履行契约导致合同撤销的，买方可退房并索还购房款及附加赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，其实我们应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，其实我们应当折价补偿。有过错的一方其实我们应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，其实我们应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人其实可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并其实可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

商品房退款能否顺利进行(商品房签合同能退款吗)

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商品房签合同能退款吗

答：商品房签合同了可不其实可以退，要看情况：1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定......

商品房首付交了能退款吗

答：1、商品房首付交了是其实可以退款的。买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。2、如果是购房者个人原因想要退房的，其实可以和开发商进行协商，如果协商不成，就按照合同中约定违约责任处理。3、如果签订的购房合同无效，购房者其实可以退房，并且要求卖方退还首付款。4、买卖双方协商一致解除购房合同......