导读：卖方若反悔购房协议，买方有权坚持执行或协商退款赔偿后解除。违约方需履行合约、补偿损失。双方可协商设定违约金和损失赔偿，违约金不足弥补损失可调整；延迟履行则...

导读：房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该...

导读：不能交易。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一...

导读：小区纠纷处理注重协商与调解，鼓励双方和解；协商不成，可申请社区调解或法院诉讼。明确责任归属时，可通过第三方判定；如渗漏等邻里问题，应真诚协商或调解；养狗扰...

导读：房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，...

导读：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳土地出让金。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地...

导读：房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，...

导读：商品房与住宅房的区别在于：1、使用年限不同，商品房产权40年到70年不等，住宅房产权为70年。2、落户条件不同，商品房难落户，住宅房较易落户。3、使用权到...

导读：物业管理费是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就其实可以了。计算方式为：比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以1...

导读：公积金取出来销户没什么影响，其实如果这是在你辞职后取出来的，你这个帐号就已经注销了，但以后还能再继续交。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人其...

导读：小区物业是否担责赔偿取决于与业主签订的物业合同和物业服务手册。如有明确规定保障居住者财产安全，物业公司应全责；否则，需考察物业公司的管理职责履行情况及是否...

导读：根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介...

导读：具体区别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资...

导读：三十天到九十天。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90...

导读：动迁房过户的条件：1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也其实可以上市交易，另外，如何房...

导读：物业公司向租户收取的“进场费”被认定为非法，物业收费需遵循合理、公开原则，根据国务院官方物业服务收费方法，由业主与物业服务提供者协商并以书面协议形式确定，...

导读：1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。2、在接到房屋交易的通知之后...

导读：不一定，如果父亲没有得到孩子监护权，大多没有房屋居住权，除非需要监护人和产权人同意后，才有居住权。此外，一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以...

导读：原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商其实我们应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个...

导读：相邻权起诉胜算大小看情况：其一、如果起诉方有确实、充分的证据证明被告方确实有侵权事实的，则法院会根据相关的证据材料，判决被告方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失...

导读：房屋租赁合同无效的情况有：(一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房...

导读：无论房屋空置与否，根据法律规定，所有业主都必须缴纳物业管理费，以维护社区设施与环境的正常运行。即使不住人，业主也负有缴费义务，逾期将招致违约金。一、无人居...

导读：业主对空置六个月以上或长期未充分利用的空闲物业，按70%缴纳物业费，需提供书面证明；须按合同约定支付正常使用物业的费用，如另有协议则遵照其规定；新建成未售...

导读：普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅。商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，...

导读：物业管理费滞纳金的收取必须依法进行。业主有义务按时缴纳物业费用，但如未能按期支付，物业企业仅能通过合法手段催交。若催交无果，物业方可依法起诉或申请仲裁，但...