导读：1、违章建筑的房屋，违章建筑是指未经许可擅自动工新建的各种建筑物，购买这种房屋是无法过户的，购房者权益也无法得到法律保障，而且违章建筑随时有可能被强制拆除...

导读：农村房屋只有本村的人员其实可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土...

导读：买房维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪...

导读：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围...

导读：不其实可以，小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政...

导读：租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决，其实可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠...

导读：在合同法框架下，一方未遵守合同规定视为违约。但若因不可抗力——一种无法预见、避免且不能克服的外部事件，导致合同执行困难或偏离约定，可根据事件影响减轻或免除...

导读：物业费是根据小区的正常支出去测算，物业费的测算是根据房屋的档次因素在里面，根据在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费...

导读：父亲名下的房产其实可以通过买卖或赠与方式，赠与方式过户给自己的孩子，费用相对较低。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发...

导读：其实可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、...

导读：消费者可通过多种方式正式向开发商申请退房，如开发商有过失，应承担经济损失。在15个工作日内，开发商需清退购房款项，协助终止贷款合同并垫付未完成手续的费用。...

导读：一、其实可以叫物管公司保安来把车停好。二、当车子被其他乱停车业主的车子挡住出路的时候，其实可以随时要求物管公司保安或工作人员处理，物管公司有义务处理，物管...

导读：小区物管公司无权强制规定住户阳台门窗款式。住户作为房屋所有者和使用者，有权自主选择阳台门窗设计。物管公司在提供物业服务时，应尊重住户的这一权益，不得擅自干...

导读：购买二手房时出现问题时其实可以先进行协商，如果协商不成其实可以向法院起诉。起诉流程：1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息以及诉求；2、将起诉状...

导读：要看情况，有些地方有，有些地方没有。自己房产经相关机关过户登记后就是自己的，是房产所有权的凭证。如果没有房产证，法律就很难对你的房产所有权进行保护。在没有...

导读：小区电梯里播放广告收取的广告费用应属于该楼业主共有。在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用，属于是利用业主共有部分产生的收入，我国《民法典》对此有相关...

导读：看情况：一、如果签订房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同的内容合法，则签订合同时没有见证人，该合同仍然有效；二、不符合上述情况的，该房屋买卖合...

导读：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有...

导读：按照相关的法律规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，其实我们应当承担民事责任。而签订合同却又违约的，需要承担对应的民事责任。包括继续履行、采取补救...

导读：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。是，自权利受到损害之日起超过...

导读：其实可以起诉。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定其实可以向登记机构申请预告登记。如果合同没有约定开发商其实我们应当商...

导读：违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关...

导读：1、购买自住住房的，提供购房合同、协议；2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件；3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准...

导读：回迁房主要缴纳的费用还是税费，交易过户所涉及税费，主要依据当地的税收政策，地方不同略有不同，但大致如下：契税：这个税是不能规避的，现行政策：住宅90平以下...

导读：假如拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房其实可以买卖。一、安...