导读：业主在物业管理中主要承担以下义务：关注物业运营状况，防止承租方不当行为；保持专项维修基金账户充足，低于30%时及时...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

业主在物业管理中的义务包括哪些

导读：业主在物业管理中主要承担以下义务：关注物业运营状况，防止承租方不当行为；保持专项维修基金账户充足，低于30%时及时补缴；鼓励租户参与社会公益，帮助邻里。这些义务有助于维护良好的物业管理秩序，促进社区的和谐与繁荣。

一、业主在物业管理中的义务包括哪些

针对房东租户来说，时常关注自己名下物业的运营状况至关重要，严格管理出租业务以防承租方出现任何不当行为如未经允许擅自转租、非法室内装修行为等不良现象；

其次，当专项维修基金账户金额低于总金额30%之时，应立即积极响应业委会要求并足额补缴费用；

最后，我们鼓励租户积极投身于社会公益事业，尽可能地帮助身边需要帮助的邻居们。

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；

(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；

(五)按时交纳物业服务费用；

(六)法律、法规规定的其他义务。

二、业主在物业管理活动中有什么权利

业主在参与物业管理活动的过程中，依法享有如下几项权利与权益：

首先，根据物业服务合同中所做出的明确约定，业主有权接受由物业服务企业提供的各项优质服务。

其次，业主有权利也有义务提议召开业主大会会议，以便就物业管理的多个方面提出自己的独立观点和合理我们的建议。

此外，业主还其实可以向业主大会提出制定和修改物业管理规约、业主大会议事规则等重要文件的建设性意见。

当业主大会举行时，每位业主都具有投票权，通过自由投票来决定相关事宜，并且还其实可以参加业主大会，行使投票权。

在此基础上，选举业主委员会的成员是每位业主不可剥夺的权利，同时，每位业主亦享有被选举为业主委员会成员的资格。

在此阶段，每一位业主要认真履行自己的监督职责，以确保业主委员会高效、公正地运作。

在物业管理方面，业主还拥有对物业服务企业履行物业服务合同时的工作进行监督的权力。

除此之外，业主还对于物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用状况拥有充分的知情权和有效的监督职权。

最后，关于专项维修资金的管理和使用权限，每一位业主也有权利进行透明、客观的监督，并且依据法律法规赋予的其他权益，以及在发生任何争议或纠纷时，业主也还有权力通过合法途径表达自己的诉求。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出我们的建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的我们的建议;

(四)参加业主大会会议，行使投票权;

(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“业主在物业管理中的义务包括哪些”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

业主在物业管理中有什么义务

1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。4、按照国家有关规定交纳专项维修资金。5、按时交纳物业服务费用。6、法律、法规规定的其他义务。

一、业主在物业管理中有什么义务

一遵守业主公约、业主大会议事规则;

二遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

三执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

四按照国家有关规定交纳专项维修资金;

五按时交纳物业服务费用;

六法律、法规规定的其他义务。

二、业主享有哪些权利

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。民法典规定，业主其实可以自行管理物业，也其实可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理其实我们应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。

一按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务;

二提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出我们的建议;

三提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的我们的建议;

四参加业主大会会议，行使投票权;

五选举业主委员会委员，并享有被选举权;

六监督业主委员会的工作;

七监督物业管理企业履行物业服务合同;

八对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

九监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金以下简称专项维修资金的管理和使用;

十法律、法规规定的其他权利。

不管是业主还是物业管理公司，其实在享有权利的同时，必然也有一些义务是需要履行的。而一般情况下，业主享有的权利其实往往就是物业管理公司需要履行的义务，而反过来，物业管理公司享有的权利对应的多半也就是业主需要履行的义务。

业主在物业管理中的义务包括哪些相关拓展阅读

业主的权利和义务有哪些

答：义务有业主其实我们应当遵守法律、法规以及管理规约。主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款，......

企业的内业主有什么权利和义务

答：业主的权利义务有：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务；执行业主大会决定的义务；按规定交纳专项维修资金的义务；按时交纳物业费的义务。【法律依据】《物业管理条例》......