导读：上海市2024年度契税征收标准如下：首次购房，90平米及以下税率为1%，90平米以上为1.5%；二次购房，90平米...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

遗产继承官司流程是怎样的

导读：上海市2024年度契税征收标准如下：首次购房，90平米及以下税率为1%，90平米以上为1.5%；二次购房，90平米及以下税率为1%，90平米以上为2%；三次及以上购房，税率统一为3%。北、上、广、深暂不执行二套房改善性住房税收优惠政策。

一、遗产继承官司流程是怎样的

现阶段我国的契税税率仍然维持在房地产销售交易金额的3%水平。

然而，关于契税的减免情况，无论您选择购买新房还是二手房，均应按如下规范严格执行：

首先，如果您首次购房：

即在您进行交易的房屋建筑面积小于或等于90平米范围内时，您将享受到契税税率仅有1%的优惠；而当该房屋的建筑面积超过90平米时，契税税率则在原有基础上减半，即变为1.5%的税率。

其次，若是第二次购置房产：

那么当您选定的交易房屋建筑面积小于等于90平米之时，契税税率同样为1%；若您选择的交易房屋建筑面积超出90平米这个范畴，契税税率便会升至2%。

最后，如果您的购房行为属于第三次及以上，不论房屋规模大小如何，契税税率皆为法定的3%，无任何税收减免。

值得注意的是，北、上、广、深这四个一线城市暂时并不执行上述规定中关于个人购买家庭第二套改善性住房相关内容的要求，主要原因在于一线城市还受限于严格的限制购房政策的约束。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、遗产继承的份额应怎么确定

有遗嘱的，按照遗嘱确定。没有遗嘱的，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般其实我们应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，其实我们应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，其实可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，其实我们应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也其实可以不均等。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“遗产继承官司流程是怎样的”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

最新遗产继承流程

1、继承公证。被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人其实我们应当提供被继承人的死亡证明。2、申请免税。3、登记过户。

遗产继承的问题是很多人都非常关心的，因为遗产继承闹出的纠纷也非常多。遗产继承，其实是有特定的法律程序的。那么大家知道最新遗产继承流程是怎样的吗下面就让小编为大家介绍一下吧，希望能够对大家有所帮助。

一、房产继承

1、继承公证

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人其实我们应当提供下列资料：

1被继承人的死亡证明如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等、身份证、户口簿注销户口等;

2被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;

3继承人的身份证、户口簿、结婚证;

4亲属关系证明表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明;

5继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。

6公证员认为其实我们应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务香港有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

2、申请免税

根据规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人其实可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：

1继承人身份证复印件

2死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明

3房地产证若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章

4继承权公证书境外人士含港澳台须提供境外公证书和境内公证书

5如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书

3、登记过户

到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：

1继承人身份复印件;

2房地产证;

3继承权公证书;

4深圳市地税局的减免税批复

二、股权继承

1、根据《公司法》第76条，“自然人股东死亡后，其合法继承人其实可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。

2、继承公证 除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：

1出资证明;

2股东名册;

3公司的企业法人营业执照;

4经工商行政管理机关备案的公司章程;

5公司资产的评估报告

3、到工商局办理股权变更登记手续 三、股票继承1、继承公证 需提供的材料参见前面房产继承的继承公证2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续 如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式

4 实现继承的权利和权益。

三、存款继承

1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书，需提供的材料参见前面房产继承的继承公证

2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续

以上就是小编为大家整理的关于遗产继承流程是怎样的，相信大家看了之后也有了更进一步的了解了。不管是房产继承还是存款继承等，大家一定要注意上述的问题，不能违法操作。那么小编就介绍到这里了，如果大家还有什么不明白的地方，其实可以到律图网站咨询我们的专业律师。

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