一、公积金贷款范围借贷的适用范围(以武汉为例):但凡在武汉的住宅公积金处理(以下总称叫做“处理”)，依据有关的规则，接连...更多公积金贷款有何条件的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、公积金贷款范围

借贷的适用范围(以武汉为例):但凡在武汉的住宅公积金处理(以下总称叫做“处理”)，依据有关的规则，接连正常足额的缴存住宅公积金满6个月，员工的个人住宅公积金缴存账户，开户时距离借贷请求时满180天,假如缴存账户状况正常的话,依据月接连缴存的时满6个月的,不需求包括补缴，以及以上条件的员工,在采购自住住宅的时，可以向有关部分请求公积金的借贷或者组合的借贷。

二、公积金贷款详细条件:

1、借贷人=带上合法而有用的身份证件,而且具有彻底民事责任的能力;

2、借贷人以及其爱人的信誉记载有必要完备,还要达到公积金借贷的审阅规范;

3、有相对比较稳定的经济收入，以及按时偿还公积金借贷与本息的水平;

4、具有实在采购房子的行为,而且没有房商业的借贷转住宅公积金的借贷外,该套购房一般来说是要发生在一年以内的;而且所购住宅的权属是明晰的,手续合法完备而且没有什么法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金借贷;

6、赞同以所购住宅进行借贷典当,或以国债,银行定期存单、有价证券等处理认可的方法供给担保。

三、公积金贷款的流程处理:

1、预审。向分、处理部提出请求,借贷工作人员依据请求人的详细情况出具意见书。

2、初审。请求人结清商业借贷后持意见书到分处理部提出借贷请求,分处理部借贷工作人员对借贷人供给的材料进行审阅,准予借贷的与借贷人签定合同。

3、复审。由分处理部借贷工作人员对借贷材料进行复审。

4、终审。由分处理部主任对借贷材料进行终审,终审通过的处理房子典当事宜。

5、典当挂号或开发公司进行阶段性担保。所购房子可以设定典当权,处理公积金借贷典当手续。如所购房子的开发公司，在协作并对该笔商转公借贷进行阶段性担保,签署补充协议后可处理。

6、发放借贷。将公积金借贷资金划入借贷人账户。

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公积金贷款有何条件拓展阅读

公积金贷款的条件你知道多少？

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款的条件：

1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%;2、具有购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;4、具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件;5、购买的二手住房竣工年限不得超过20年。

公积金贷款的材料：

1.、夫妻双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿(宁夏区内户籍)等有效居住证明;2、婚姻状况证明(如系单身须民政部门开具单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);3、夫妻双方个人征信报告(有效期限为一个月);4、贷款人单位在《银川住房公积金贷款审批书》上填写贷款人固定收入情况并加盖公章(有效期限为一个月);6、宁夏区内异地缴存住房公积金的职工在银川市购买住房申请公积金贷款时，须在当地公积金管理中心开具职工住房公积金缴存证明和明细流水账、信用情况证明及异地购房贷款职工公积金提取协议;(有效期限为一个月)7、根据不同情形，还需提供以下材料：

①购买新房(包括商品房、房改房、经济适用房)的

　　须提供经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同正、副本，首付款凭证;

　　②购买二手住房的

　　须出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证、房屋权属档案证明单(申请有效期限为过户之日起一年内);

　　③建造、翻建、大修住房的

　　须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;

公积金贷款的流程：

1、职工持以上手续到住房公积金管理中心填制《银川住房公积金贷款审批书》2、公积金管理中心审核3、到住房公积金贷款委托银行签订借款合同和抵押合同4、到银川市房屋产权交易管理中心办理房地产贷款抵押登记5、到公积金管理中心开具放款通知单(未婚、离异、农业户口、共有产权的须在银川市公证处办理贷款公证)6、受委托银行发放贷款

公积金贷款的额度和利率：

贷款额度： 核定为最高不超过职工购建房总价值的75%，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额55万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额70万元，但同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户存储余额的十倍。商品房、经济适用房、房改房、增房补差最高不超过房屋总价值或增房补差的75%;二手房最高不超过房屋总价值的50%

贷款利率： 贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。 五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至2.75%; 五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。

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