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抵押车解除抵押以后还能过户吗(2021年起,​已经抵押的房产,可以不解除抵押直接办理过户)

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抵押车解除抵押以后还能过户吗(2021年起,​已经抵押的房产,可以不解除抵押直接办理过户)

抵押车解除抵押以后还能过户吗

办理解除手续之后,可以办理过户手续。

相关法律知识

《机动车登记规定》

第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:

(一)现机动车所有人的身份证明;

(二)机动车所有权转移的证明、凭证;

(三)机动车登记证书;

(四)机动车行驶证;

(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;

(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

由此可见,对于解除抵押的车辆是可以进行过户的,办理过户手续就要按照一定的流程进行,这是双方需要弄清楚的问题,这样才能更好的办理车辆过户手续,对于不清楚的人就是很关键的一点。如果您有其他问题,欢迎咨询蓝箭律师网专业律师。


抵押车解除抵押以后还能过户吗拓展阅读

抵押车解除抵押以后还能过户吗(2021年起,​已经抵押的房产,可以不解除抵押直接办理过户)

2021年起,​已经抵押的房产,可以不解除抵押直接办理过户

《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起正式施行!房产,作为中国家庭中最重要的财富,《民法典》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定,汇总了《民法典》中涉及到房屋买卖问题如下:

  一、房产占用土地的剩余土地使用年限;

  二、已经抵押的房屋,可以不解除抵押直接办理过户;

  三、购买前必须查明房产的居住权;

  四、买房绕开中介,想省钱“跳单”,难!

  跟您的切身利益息息相关,一定要注意!

  一、关注房产占用土地的剩余土地使用年限

  大家都知道,现在的商品房住宅的土地使用权限一般是70年,那么70年满期后怎么办一直是全民热议的问题。

  这次《民法典》对此给出了答案,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期要交费。物权编第359条第1款规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律行政法规的规定办理。”对于续期需要缴费的标准,在民法典中并没有具体规定,将依照续期时行政法规的规定办理。

  所以买房的时候除了户型、地段之外,务必关注要买房子的土地使用权期限,如果所剩时间较短,那么您还将面临一笔续期的花销。

  二、已经抵押的房屋,可以不解除抵押直接办理过户

  买房一般都会通过银行借款,银行会要求办理房产抵押手续,也就是说,我们什么时候还清银行的钱,银行便可以为我们解除抵押,同时,房产也可以上市进行销售。而民法典实施之后,这个问题将迎刃而解。

  根据民法典物权编第406条第1款规定:“抵押期间抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

  民法典物权编第406条第2款规定:“抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。”

  这两条法规的意思是,房子已经设定了抵押,抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。即设立抵押的房子可以卖,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转,卖房子不需要取得抵押权人同意,但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。

  三、购买前必须查明房产的居住权

  声明一下:现在的房屋都没有设置居住权!居住权制度将于明年1月1日实施,也就是从明年开始,房屋所有权人可能会去不动产局,在自己的房产上为亲人甚至保姆设置居住权。

  法律规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。

  四、买房绕开中介,想省钱“跳单”,难!

  众所周知,在购买二手房的时候,中介公司所收取的中介费并不便宜,一般按房价的2%收取。如果一线城市一套房在1000万左右,中介公司则需要拿走将近20万的中介费用。看着这么大一笔钱被中介收走,不少人都表示心疼不已。很多朋友便在买卖房子时经过中介介绍,认识买家或者卖家后,私下联系对方,最后私下跟对方成交签订房屋买卖合同。还有的朋友对于同样的房源货比多家,找收费最低的中介成交,这样做都是为了省中介费。

  同样的逃避缴纳中介费的情况还发生在房屋租赁中,经常导致房屋中介人员白忙一场,却无法收到本应属于公司的中介费,有很多中介公司为此不得不与客户对簿公堂。

  《民法典》第965条规定:“委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。”也就是说,国家从法律层面上给这种投机取巧、逃避中介费的不诚信行为一个否定的评价,以法律条文的形式告诉这些人,这样做不行,需要尊重中介人员的劳动,按照相关规定缴纳中介费。

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