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哈尔滨经济适用房政策指南(@哈尔滨市民,事关保障性住房资格申请 →)

价格范围最新公布南通经济适用房价格单价在2500元/平方米-4000元/平方米之间,更多选择供大家选择。税务对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市...

价格范围最新公布南通经济适用房价格单价在2500元/平方米-4000元/平方米之间,更多选择供大家选择。税务对于已经住满...更多哈尔滨经济适用房政策指南的这个问题,以及大家所关心的的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

哈尔滨经济适用房政策指南(@哈尔滨市民,事关保障性住房资格申请 →)

价格范围

最新公布南通经济适用房价格单价在2500元/平方米-4000元/平方米之间,更多选择供大家选择。

税务

对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

新标准:

1、将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”

2、人均财产限额从“低于12万元”放宽到“低于15万元”,将2人及以下申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于43560元(月均3630元)”放宽到“低于7.2万元(月均6000元)”

3、人均财产限额从“低于13.2万元”放宽到“低于18万元”。

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;

2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;

3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。

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哈尔滨经济适用房政策指南拓展阅读

哈尔滨经济适用房政策指南(@哈尔滨市民,事关保障性住房资格申请 →)

@哈尔滨市民,事关保障性住房资格申请 →

20日,哈尔滨市住房保障中心发布《关于开展我市保障性住房资格问卷摸底调查的通知》。根据《通知》,为进一步科学谋划哈市住房保障工作,及时准确地了解市民对保障性住房的需求,哈尔滨市从6月21日到27日,对现未取得哈市保障性住房资格,且符合一定条件的相关人群进行保障性资格问卷摸底调查。

记者在采访中了解到,本次填报范围为现未取得哈尔滨市保障性住房资格,且符合以下条件:

具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口(道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口);户籍登记地址有“村、屯”字样,原则上不纳入保障范围,户口性质明确标注非农业家庭户口或村镇出具相关证明材料的除外;外来务工人员应具有本市外来人口居住证明、外籍来哈务工人员应具有外国人居留许可;在本市家庭人均年收入低于40007元(外籍来哈务工人员除外),收入计算时限为2021年6月至2022年5月;申请家庭在本市无自有住房,且申请家庭成员名下无商服、商住公寓、车库等非住宅房产;外来务工人员及外籍来哈务工人员在本市无自有住房、且申请家庭成员名下无商服、商住公寓、车库等非住宅房产;申请家庭成员未享受过经济适用住房、现未享受公租房(含原廉租住房)实物配租或租赁补贴等优惠政策;申请家庭成员名下不得拥有机动车辆(残疾人代步车、摩托车、电瓶车除外);经交管部门认定超过报废年限的车辆不计入家庭车辆;残疾人代步机动车包括安装残疾人汽车辅助装置或号牌字头为“黑ACQ”和“黑ACJ”的机动车辆或区级以上(含区级)残疾保障部门出具的残疾人代步车辆证明材料;申请家庭成员名下无企业注册信息(个体工商登记信息除外),企业信息情况以国家企业信用信息公示系统公示的法定代表人、股东及主要人员信息为准或申请家庭提供区级以上(含区级)市场监管部门出具的证明材料。

保障性住房准入条件

申请保障性住房的家庭,需具有哈尔滨市主城六区(道里区、道外区、香坊区、南岗区、平房区、松北区)城镇常住居民户口或单位公共户口,户口登记地址内包含“村、屯”字样的家庭不纳入保障范围;夫妻不在同一户口的家庭,夫妻双方应迁入同一户口后进行申请,否则申请时不予受理。因特殊原因户口落在辖区派出所的,经户口所在地街道办事处(乡镇政府)踏查认定为“常住居民”的,可以在该街道办事处(乡镇政府)辖区的社区申请,申请时正常受理,如申请家庭不在户口所在地辖区实际居住,申请时不予受理。2021年,哈尔滨市申请家庭年人均收入需低于37828元;申请家庭成员在本市主城六区无自有住房、登记备案住房、非住宅;申请家庭未享受过经济适用住房、现未享受保障性住房实物配租或领取租赁补贴等优惠政策;申请家庭成员名下无自有车辆(残疾人代步车除外)、无注册企业(或持有企业股权);具有稳定收入且符合条件的外来务工人员也可由用人单位统一向所在地街道办事处(乡镇政府)申请。

填报注意事项

户口所在辖区本市户籍家庭按照户籍地址填写,非本市户籍按照外来人口居住证明或外国人居留许可填写。家庭人口数量按照申请家庭成员人数填写,申请家庭成员应为同一户口下共同生活的家庭成员及其不同户口下的配偶和未成年子女。调查问卷填写时间6月21日至6月27日17时。

填报人应根据家庭实际情况如实填报。用户可关注“哈尔滨市住房保障中心”微信公众号,业务办理-资格问卷调查表进行填报

(哈尔滨市人民政府网站)


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