房产税的缴纳依据是什么 二手房交易如何缴纳契税
房产税的缴纳依据主要包括以下几个方面：首先，房产税是根据土地和房地产的价值征收的一种财产税，其法律依据可以追溯到《中华人民共和国税收征收管理法》第四条，该条款明确规定了税务机关负责征收房产税等税种其次，《中华人民共和国房产税暂行条例》详细规定了房产税的纳税人、应纳税额和税率等核心要素，明确指出任何单...
房产税的缴纳依据是什么
房产税的缴纳依据主要包括以下几个方面：首先，房产税是根据土地和房地产的价值征收的一种财产税，其法律依据可以追溯到《中华人民共和国税收征收管理法》第四条，该条款明确规定了税务机关负责征收房产税等税种其次，《中华人民共和国房产税暂行条例》详细规定了房产税的纳税人、应纳税额和税率等核心要素，明确指出任何单位或个人拥有土地或建筑物都需缴纳房产税此外，该条例还提到了应纳税额的计算方法，即按照土地和建筑物的计税价格乘以相应的税率值得注意的是，针对自用住宅存在一定的免征额，只有超出部分才需缴税，这在实际操作中为纳税人提供了一定的减税空间 法律依据： 中华人民共和国税收征收管理法第四条：税务机关负责征收农村农业税、耕地占用税、房产税、契税、行政事业性基金的征收等国家税费
怎么算房产税缴纳依据是含税还是不含税
营业税改征增值税后，房产税契税的成交价格不含增值税房产出租的，房产税的租金收入不含增值税土地增值税纳税人转让房地产的收入不含增值税《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税抵扣项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上的1.5%；二套房90平米以下的1%，90平米以上的2% 以上标准为住宅类住房的契税缴纳税率，如果是非住宅类的房屋，则一般按3%税率交纳契税契税具体缴纳的金额是房屋成交价格或评估价格乘以税率上述二套房指的是家庭已有一套住房的情况下购买第二套改善型住房，而不是家庭第二次购房如果家庭第二次购房时已经将第一套房出售，仍按首套房计税以上税率规定不适用于北上广深地区相关推荐
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