在我国,违章建筑的征地处理是一个复杂的法律过程,必须严格遵守相关的法律法规首先,当发现存在违章建筑时,地方政府或相关部门会依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行调查和确认如果该建筑确实属于违章建设,且是在非法占用的土地上建设的,则根...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

果洛州违章建筑征地如何处理
在我国,违章建筑的征地处理是一个复杂的法律过程,必须严格遵守相关的法律法规首先,当发现存在违章建筑时,地方政府或相关部门会依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行调查和确认如果该建筑确实属于违章建设,且是在非法占用的土地上建设的,则根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规,有关部门有权采取强制措施进行清除
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:任何单位和个人,必须依照本法规定,用途、用地范围和期限取得土地使用权不得擅自占用农用地、废弃地、空地等Towardsthelandforconstructionorotherpurposes.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第六条:城市房屋的征收,应当依照本条例的规定,按照合法程序进行征收单位必须向被征收人提供补偿安置方案,并签订协议《建设工程质量管理条例》第二十七条:禁止擅自改变建设工程的用途,擅自拆除、改建建筑物和其他设施.《中华人民共和国行政强制法》第五十四条:行政机关在进行行政执法时,可以根据法律规定采取必要措施,确保行政决定的实施《环境保护法》第三十三条:建设项目必须符合环境保护的要求,对于可能对环境造成不利影响的建设项目,必须依法进行环境影响评价,并采取措施减少对环境的影响.《贵州省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第五十一条:任何单位和个人在农村、城市建镇中,未经批准,不得擅自改变土地用途对于已经改变的,必须依照本法规定办理审批手续,并缴纳相应的税费.若拒不改正,将依法予以处理

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要弄清违章建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑
1、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施
2、拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿

违章建筑由谁认定
按规定,违章建筑的认定,是通过城市规划行政主管部门的职权范围,判断建筑是不是违章建筑,要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明
违章建筑虽是违法,但其建造者对违章建筑是享有权利的,包括:
1、可以处分建筑材料因为建造人对该建筑物没有所有权,所以不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的材料有所有权,对构筑材料也就有处分权;
2、可以使用建筑物占有的目的并不只是占据己有,而是按照物的物理性能和用途进行利用违章建筑之上的使用权是属于临时性的使用权违章建筑取得合法性后,该种违章建筑上的使用权变为合法建筑的使用权;
3、还可以对违章建筑进行收益