计算出租居民房产税的步骤 公司破产程序的步骤
计算出租居民房产税的步骤如下：首先确定应纳税收入，即取得的全部房金及其他与出租活动有关的收入然后根据规定扣除必要的费用，如维修费、物业管理费等，得出应纳税所得额接着应用5%或10%的税率计算应纳税所得额，若应纳税所得额不超过6000元，则免征房产税；超过部分按相应税率计税最后根据当地可能存在的地方税...
计算出租居民房产税的步骤
计算出租居民房产税的步骤如下：首先确定应纳税收入，即取得的全部房金及其他与出租活动有关的收入然后根据规定扣除必要的费用，如维修费、物业管理费等，得出应纳税所得额接着应用5%或10%的税率计算应纳税所得额，若应纳税所得额不超过6000元，则免征房产税；超过部分按相应税率计税最后根据当地可能存在的地方税减免政策调整应纳税额 法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条：房产税的税率为（一）住房按其原值一次性计收9%、12%或18%等税率，或者按年计收0.6%至1.2%税率；（二）其他房屋和不动用地按其原值一次性计收30%、50%、60%或70%等税率，或者按年计收1%至3%税率《中华人民共和国房产税暂行条例实施条例》第七条：房产税应纳税额的计算（一）对于建造用于出租不动产，其成套设备安装调试费用和先期工程费用等可在应纳税所得额中分年度扣除；（二）房地产开发企业转为以经营租赁为主的，应纳税所得额为该不动产原值减去留用房地产价值、外部投资及开发费用的金额后的余额《关于加强和改善房地产税收政策实施工作的通知》：（一）个人出租住房应纳税所得额的计税方法是，按年计算收入，并扣除费用6000元后剩余部分为应纳税所得额；（二）单位或个人的房屋租赁业务中，如果有与租赁有关的其他收入，如广告费、车位租金等，都应当纳入应纳税所得额中
从租计征：房产出租房产税计税依据怎么算
房产税计税依据主要有：1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值2、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据
公司破产程序的步骤
公司破产程序的步骤如下，根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，没有经过人民法院的审理，公司本身不能进入破产程序换句话说，需要经过法院的判决、裁定后，公司才能进入破产程序因此，要进行公司破产程序，首先应由债权人或者债务人向法院申请破产，在破产申请书中应载明申明目的、基本情况等必要事项在法院裁定受理公司破产申请后，成立清算组，由清算组对公司财务进行审计与评估，并受理债权申报，召开债权人会议，提出清算方案，完成清算程序最后注销公司登记，解散清算组，法院终结破产程序相关推荐
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