房屋违法建筑认定条件 农村违法建筑如何处理
房屋违法建筑的认定主要基于以下几个条件：1.无证建设：在未取得合法施工许可的情况下进行建筑活动2.用途不符：改变房屋用途而未获得批准3.超面积或改建加盖：超过规划范围或擅自改动结构4.擅自改建或加盖：未经审批进行翻新、加盖等改造法律依据：根据《中华人民共和国城市房屋建筑管理条例》第五十五条的规定，违...
房屋违法建筑认定条件
房屋违法建筑的认定主要基于以下几个条件： 1.无证建设：在未取得合法施工许可的情况下进行建筑活动 2.用途不符：改变房屋用途而未获得批准 3.超面积或改建加盖：超过规划范围或擅自改动结构 4.擅自改建或加盖：未经审批进行翻新、加盖等改造 法律依据： 根据《中华人民共和国城市房屋建筑管理条例》第五十五条的规定，违法建筑包括以下情况： 1.未取得施工许可证或者其他有关部门的批准文件擅自进行建筑、接建、改建或者翻建的 2.在城市规划确定的街道、广场、公园或者其他公共用地上，以及道路两侧的限定范围内，临河、临港以及其他应当保持特定景观和环境的地方，违反规定乱建房屋的 3.建筑物的使用性质、层次、楼高、建筑面积超出批准范围的 4.擅自改建、加盖或者改变房屋用途的
能判定房屋是否违法建筑吗
不能，建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑在这里要说明的是：违章建筑是一个专有名词，有着特定的内涵，它不是违章与建筑两词的简单组合，不能完全根据违章的涵义来推断违章建筑的涵义
农村违法建筑如何处理
农村中存在的违法建筑，是指那些违反土地利用规划，违法加建、改建的建筑，以及占用了当地耕地的建筑根据我国土地管理法的相关规定，违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内，自行拆除违章建筑对于拒绝拆除的，当地的土地管理部门可以申请法院介入，由司法机关强制执行拆除工作但是需要注意的是，如果违法建筑涉及占用耕地，这时候这种行为就比普通的加建、改建行为要严重多了因为我国实行严格的耕地保护政策，法律规定了任何人都不得占用永久基本农田非法占用永久基本农田的行为，不仅属于行政违法行为，造成生态环境破坏，达到严重情节的，甚至要纳入刑法的管制范围内换句话说，在农村中建造了违法建筑，应当及时自行拆除而不要在土地管理部门或者公安机关下达处罚决定后，再决定要不要拆除相关推荐
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