房屋赠与什么情况下可以撤销(赠与人在什么情况下可以撤销赠与)
导读:房屋赠与在特定情形下可撤销,如受赠人侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不按赠与合同约定义务行事。撤销权需在法定期间行使,一般从知道或应知道撤销...
房屋赠与什么情况下可以撤销
导读:房屋赠与在特定情形下可撤销,如受赠人侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不按赠与合同约定义务行事。撤销权需在法定期间行使,一般从知道或应知道撤销事由起,赠与人一年内行使,赠与人的继承人或法定代理人六个月内行使。要依实际情况判断是否符合撤销条件及时间限制。一、房屋赠与什么情况下其实可以撤销
房屋赠与在某些特定情形下是其实可以被撤销的。比如说,要是受赠人狠狠地侵害了赠与人,或者是赠与人的近亲属的合法权益,那这时候就其实可以撤销赠与。还有,要是受赠人对赠与人有扶养的义务,却没有好好去履行,那也能撤销赠与。
另外,要是受赠人不按照赠与合同所约定的义务去做,同样其实可以撤销。不过,这里有个要注意的地方,撤销权得在法定的期间内去行使。通常,是从知道或者其实我们应当知道撤销事由的那一天起,一年内要行使掉。像赠与人的撤销权,也是从知道或者其实我们应当知道撤销原因的那天起,一年内得行使。而赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,就稍微短一些,是从知道或者其实我们应当知道撤销原因的那天起,六个月内就得行使。
总之,我们得根据具体的实际情况来判断,到底符不符合撤销的条件,以及行使撤销权的时间限制到底是多久,可不能随便就乱来。
二、房屋赠与撤销后受赠方有何权益
房屋赠与撤销分不同情况,受赠方权益也有不同。
若为任意撤销,根据《民法典》规定,在赠与财产权利转移之前,赠与人其实可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。此时房屋权利若未转移,受赠方无法获得房屋所有权,也无其他特别权益。
若为法定撤销,当受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时,赠与人其实可以自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。撤销后,受赠方其实我们应当返还房屋。若房屋因受赠方管理不善等导致价值减损,赠与人还可要求受赠方赔偿相应损失,受赠方基本无权益保障。
总体而言,赠与撤销后,受赠方通常难以再主张对房屋的权益。
三、房屋赠与撤销有哪些法律限制条件
房屋赠与撤销分为任意撤销和法定撤销。
任意撤销方面,根据《民法典》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用任意撤销。
法定撤销情形下,受赠人有下列情形之一的,赠与人其实可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人其实可以撤销赠与,且应自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
当探讨房屋赠与什么情况下其实可以撤销时,有一些相关要点需关注。除了常见的法定撤销情形外,比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等,还有涉及附义务赠与的情况。若受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人同样有撤销赠与的权利。而且,在赠与房屋的权利转移之前,赠与人原则上也可撤销赠与,但经过公证的赠与合同等除外。要是你对房屋赠与撤销的具体程序、不同撤销情形的界定标准等问题存在疑问,别纠结,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。
赠与人在什么情况下可以撤销赠与
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与人在什么情况下其实可以撤销赠与的问题没办法解决的话,那么其实可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。一、赠与人在什么情况下其实可以撤销赠与
下列情况下赠与人其实可以撤销赠与:
一、赠与财产的权利尚未发生转移,且赠与合同没有经过公证,不属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。
二、赠与财产所有权发生转移后,受赠人存在下列情况的:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人其实可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、赠与合同后在哪些情况下其实可以不履行
赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,其实可以不再履行赠与义务。
(1)经济状况显著恶化,是发生在赠与合同成立之后,而不是成立之前。
(2)经济状况显著恶化,致使严重影响企业的生产经营,或者使个人的家庭生活发生困难,不能维持自己的正常生计,不能履行扶养义务等。
符合上述条件的,不论赠与合同以何种方式订立,不论赠与的目的性质如何,赠与人其实可以不再履行尚未履行的赠与义务。
根据《中华人民共和国慈善法》的规定,捐赠人公开承诺捐赠或者签订书面捐赠协议后经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,经向公开承诺捐赠地或者书面捐赠协议签订地的民政部门报告并向社会公开说明情况后,其实可以不再履行捐赠义务。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人其实可以请求交付。
受赠人有下列情形之一的,赠与人其实可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使。
《民法典》第六百六十六条
赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,其实可以不再履行赠与义务。
三、赠与合同中赠与人享有什么撤销权
赠与合同中赠与人享有任意撤销权和法定撤销权,具体如下:
1.任意撤销权
在任意撤销权中,赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不享有任意撤销权。
2.法定撤销权
受赠人有下列情形之一的,赠与人其实可以撤销赠与:
一严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
二对赠与人有扶养义务而不履行;
三不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
在上面的文章内容中,我们已经解答了关于赠与人在什么情况下其实可以撤销赠与的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,其实可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师其实可以在线为您解答。