导读：父母未留遗嘱时，房产依法定继承分配。先明确房产属遗产，法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母。仅两个子女有继承权时一...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

父母过世一套房子2个子女如何分

导读：父母未留遗嘱时，房产依法定继承分配。先明确房产属遗产，法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母。仅两个子女有继承权时一般平分，尽更多赡养义务的可适当多分。实际操作时，可办理继承公证或诉讼确定份额，前者需提供死亡证明等材料，后者法院依证据裁定，最后凭公证书或判决书办房产过户。

一、父母过世一套房子2个子女如何分

若父母未留遗嘱，便依法定继承来分配房产。首先要明确房产属于父母的遗产范畴。接着，法定第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母。当仅有两个子女有继承权时，通常是两个子女平均分割该房产。但倘若存在特殊情形，像某一方对父母尽了更多的赡养义务，便可适当多分得一些。

在实际进行时，需办理继承公证或者通过诉讼来明确各自的份额。办理继承公证需提供一系列证明材料，像死亡证明、亲属关系证明等。若通过诉讼，法院会根据双方提供的证据来裁定份额的分配。之后，凭借相应的公证书或者法院判决书，前往房产管理部门办理房产过户手续。

二、父母过世后房产继承有哪些法律程序

父母过世后房产继承，首先看父母是否留有遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱继承办理，遗嘱指定的继承人携带遗嘱、本人身份证件、被继承人死亡证明、房产证等材料，前往公证处办理遗嘱继承权公证，之后到不动产登记中心办理房产过户。

若无遗嘱，则按法定继承。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。各继承人先确定遗产范围，协商分割方式。达成一致后，所有继承人一同前往公证处办理法定继承公证，需提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等资料。取得公证书后，再到不动产登记中心办理房屋产权变更登记，将房屋过户到继承人名下。若继承人之间对房产继承有争议，无法协商解决，可向法院提起诉讼，由法院判决，凭生效判决书办理房产过户。

三、父母过世房子两子女分割有啥法律依据

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，父母过世后，若父母生前立有遗嘱，则按遗嘱内容对房子进行分割。遗嘱继承优先于法定继承。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。两个子女作为第一顺序继承人，原则上均等分割该房子。即一般情况下，各享有房子二分之一的份额。

不过，在特殊情形下，分配会有所不同。比如对父母尽了主要扶养义务或者与父母共同生活的子女，在分配遗产时，其实可以多分；有扶养能力和有扶养条件的子女，不尽扶养义务的，分配遗产时，其实我们应当不分或者少分。子女之间其实可以就房子的分割方式进行协商，包括折价补偿、共同共有等，协商不成可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

在探讨父母过世一套房子2个子女如何分的问题时，除了基础的法定继承分配方式外，还有一些相关要点值得关注。比如，如果父母生前立有遗嘱对该套房子进行了明确分配，那么遗嘱的效力优先于法定继承。另外，在房屋实际分割过程中，若一方希望获得房屋所有权，另一方则可能涉及房屋折价补偿款的协商与支付问题。倘若你在处理父母过世后房屋分配、遗嘱效力认定或补偿款核算等方面存在疑问，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详尽解答与指导。

父母过世房子如何卖

首要步骤是促使所有法定继承人共同协商并达成共识。之后，全体继承人需携带有效身份证明、户籍簿、房屋所有权凭证和死亡证明等资料，前往公证机构办理房产继承公证，获取合法公证书。随后，继承人携带公证书、房屋所有权凭证和个人身份证件等材料，前往房地产管理部门申请过户。审批通过后，方可出售房产。

一、父母过世房子如何卖

《民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，其实可以依法继承。

二、父母过世房产能卖出去吗

原房主不幸离世之后，其名下的房屋无法立即进行销售转让。

首先，必须具备合法继承人资格的个体先行申请办理继承过户手续，并顺利取得记载有继承者姓名的房地产权证书，待确定该住宅归属于继承者个人所有后，方能与有意购买此物业的人士签订买卖合同，并依照法律法规依次完成过户及销售转让的相关手续。房屋作为逝去的原房主留下的财产，在原房主生前未能就其财产做出合法且具有约束力的遗嘱规定的情况下，其财产将依据法定继承程序进行处置分配，具体而言，这部分财产将由原房主的法定第一顺位继承人，即原房主的父母、合法配偶以及子女共同拥有和分配。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

首先，至关重要的一步便是促请所有有法定继承资格的利益相关方集体参与到对话之中，从而实现各方的融洽合作与一致认可。接下来，所有皆认同此共识并确定参与的继承人需要携带具备法律效力的身份证件、户口本、房屋所有权证以及死亡证明等必要文件，共同携手步入公证机关，完成房产继承公证的办理程序，以便获得无可争议的合法公证书。紧接着，经过公证机构确认的继承人将手持公证书、房屋所有权凭证以及包括身份证在内的个人身份附件等各类资料，向房地产管理部门提出房产过户的申请。在通过审核批准后，各位继承人便可按照规定程序对外出售房产了。

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