一、买房分期付款的的流程1、咨询处理借贷的相关常识。2、提出购房借贷请求。3、供给借贷所需的相应资料。4、银行审阅同意。...更多分期付款买房子的步骤是怎样的的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、买房分期付款的的流程

1、咨询处理借贷的相关常识。

2、提出购房借贷请求。

3、供给借贷所需的相应资料。

4、银行审阅同意。

5、同银行签定借贷合同、房产借贷合同。

6、到公证处处理公证手续。

7、到当地的房地产注册处处理注册手续。

8、处理房子产权借贷注册。

二、分期付款请求人所需的资料

1、借贷人及其爱人的居民身份证、户口簿，如果爱人两边不在同一户籍，所需供给婚姻文件明。

2、具有法令效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。

3、爱人两边单位出具的收入证明或许银行认可的具有还贷水平的其他证明。

4、个人房产借贷请求书、房产借贷合同、确保合平等。

5、房地产借贷请求表和房地产借贷合同，售房单位作为担保方有必要盖章签字。

6、银行方面规则的相关证明。

三、买房分期付款的作用有哪些

相对来说，分期付款对购房者比较有利，特别对根本上都以期房预售为主，购房者能够按工程形象进展分几回向开发商付出房款，直至自己的产品房检验合格后再付出尾款，这样对销售两边都比较公正。采纳这种付款办法主张购房者还应掌握以下几点：

1、分期付款主张在购买期房时选用。购房人交给首期款时与开发商签定正式的房子销售契约，房子交给运用时，交齐所有房款，处理产权过户。

2、购买现房分期付款的状况。主张房子的交给与房价款付出不一同进行，房子交给在前，现金付出结束在后。

分期付款与一次性付款比较，由于利率高，因而房款额加在一同会高于一次性付款的金额。不过，可下降资金要注，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及付出水平归纳起来比较，分期付款对购房者来讲仍是愈加合算一些。

分期付款这种付款办法一般要在销售两边在合同中约好，依据项目开发的进展，分阶段交给房款，在房子交给运用时，只留一小部分尾款较后付清。这样做的优点是，购买方可能用房款催促、制约开发商按约好的期限开发建筑项目，一同购买方也可缓解一次性付款的压力

以上就是小编整理的关于分期买房的步骤以及相关内容的解答，希望会对您有帮助。不得不说，分期买房确实是一个好办法，通过分期买房，既缓解了经济实力一般的家庭买不起房的问题，又为房地产商带来了利益。另外，蓝箭律师网提供法律咨询服务，如果您有需要，欢迎前来进行相关的法律咨询。

分期付款买房子的步骤是怎样的拓展阅读

买房前一定要了解的购房流程及注意事项

对于普通老百姓来说买房子是一件大事，从选择到购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解买房常识，清楚买房流程及注意事项。因此，小编整理了以下的内容下面，我们就一起来看看。

一、准备买房

买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。户型面积的大小，会直接影响到住房的舒适度。只有户型的面积适合自己，再加上合理的户型设计，才能够给居住者一个舒适的体验。但最终户型的大小，还是根据家庭的人口，自身的经济条件来决定。

二、看房选房

对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才最大可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。买房的第一步就是要有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看看周围的环境，有没有学校，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。进过多次考察即可定下来在哪里买房了。进入选房阶段时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

三、认购签约

准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金。并签认购书，定金缴纳的比例有明文规定，比如，《担保法》中就强调了，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20％。定金交了说明这个房子就是你的了。

买房一旦涉及到签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议，最好能够写到购房合同的内容里，避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中，也要注意一些问题：比如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，把合同里面的内容细节化，方便日后能够有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。

四、付款贷款

购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。

五、验房收房

房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。

六、办理产权证

入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理房屋初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。

以上就是关于买房流程的介绍。当然，除了买房流程外，购房者需要考虑的因素还有很多，希望以上的买房流程介绍，能给大家一点帮助。

以上就是关于分期付款买房子的步骤是怎样的(买房前一定要了解的购房流程及注意事项)的所有内容，希望对你有所帮助。