导读：在借名购房的情况下，若出名人违反双方协议并拒绝配合借名人完成房产所有权过户手续，那么借名人可通过向法院提出诉讼的方...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

借名买房不协助过户怎么办

导读：在借名购房的情况下，若出名人违反双方协议并拒绝配合借名人完成房产所有权过户手续，那么借名人可通过向法院提出诉讼的方式寻求解决方案，请求对方当事人按照原定的合同条款继续执行其应尽的责任和义务。然而，若借名人未经充分考虑直接向法院提起诉讼，要求法院依据现有事实及证据直接裁决该房屋应归属于借名人所有，法院将会基于事实和法律规定，驳回借名人的诉讼请求。

一、借名买房不协助过户怎么办

在借名购房的情况下，若出名人违反双方协议并拒绝配合借名人完成房产所有权过户手续，那么借名人可通过向法院提出诉讼的方式寻求解决方案，请求对方当事人按照原定的合同条款继续执行其应尽的责任和义务。然而，若借名人未经充分考虑直接向法院提起诉讼，要求法院依据现有事实及证据直接裁决该房屋应归属于借名人所有，法院将会基于事实和法律规定，驳回借名人的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构其实我们应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构其实可以要求申请人补充材料，必要时其实可以实地查看。

二、借名买房不犯法吗

据相关规定，借名买房并不属于违法行为。

这是指房屋的实际购买者使用他人的名义来购买房产，并且将房屋所有权登记在他人的名下。

房屋的实际购买者也被称为事实购房人或真正购房人，而被借名之人则为登记购房人。

这种交易方式涉及到双方自愿签署的合同协议，并非违法行为。

然而，在借名买房过程中的确存在潜在的巨大风险，因此我们我们的建议您务必审慎对待。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在借名购房的情况下，若出名人违反双方协议并拒绝配合借名人完成房产所有权过户手续，那么借名人可通过向法院提出诉讼的方式寻求解决方案，请求对方当事人按照原定的合同条款继续执行其应尽的责任和义务。然而，若借名人未经充分考虑直接向法院提起诉讼，要求法院依据现有事实及证据直接裁决该房屋应归属于借名人所有，法院将会基于事实和法律规定，驳回借名人的诉讼请求。

借名买房后过户怎么过户

借名买房之后过户首先需要携带房屋买卖的合同还有房地产的产权证书，当事人合法的证明还有转让合同的文件提出申请，房地产管理不饿们审核之后进行现场评估，当事人缴纳税费之后过户。

一、借名买房后过户怎么过户?

和正常买卖过户住房一样手续收取税费,需要多缴纳诉讼费,律师费,牵扯到执行,还有执行费。

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

6、由房地产管理部门核发过户单。

7、办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

二、房产过户需要哪些资料

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

12、房地产共有人同意转移的意见书;

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户需要进行申请之后缴纳税费之后进行过户，需要的材料包括非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件，房地产权利证书，申请人身份证明，房地产转移登记申请表，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书等。

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