根据法律规定,当同一物品上同时存在物权和债权时,物权具有优先性。这是因为债权为请求权,债权人只有通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益;而物权为支配权,物权人无须借助于他人的意思和行为,即可行使权利,并实现自己的利益。在抵押权中,抵押权人虽然不直接占有抵押物,但当债务人届期不履行债务时,抵押权...

物权与债权：哪个更能决定我们的财产状况?,买卖合同作为一种典型的民商法合同，其特征主要包括以下几个方面：首先，买卖合同是有偿的合同，因为在这种合同中，买方需要向卖方支付一定的对价以换取商品或服务其次，买卖合同是一种双务契约，即双方都承担着一定的义务，一方提供商品或服务，另一方则支付相应的价格此外，买卖合同通常具有让渡所有权的特性，当买方付清...

物权与债权：哪个更能决定我们的财产状况?,潮州企业转让协议是指在潮州市域内进行的企业股权或资产转让行为所需签订的法律文件该协议需明确双方信息、转让方式、价格与支付、权利义务、风险分担、违约责任及生效条件等要素，并应依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律规定进行撰写和执行法律依据：中华人民共和国公司法第七十一条：股东...

根据法律规定,当同一物品上同时存在物权和债权时,物权具有优先性。这是因为债权为请求权,债权人只有通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益;而物权为支配权,物权人无须借助于他人的意思和行为,即可行使权利,并实现自己的利益。在抵押权中,抵押权人虽然不直接占有抵押物,但当债务人届期不履行债务时,抵押权...

根据我国物权法和相关法律规定，原物与孳息权益转移联系涉及到物权的转移以及孳息权益的归属问题具体来说，当原物发生所有权转移时，其孳息权益是否随之转移，通常取决于当事人的合同约定或相关法律规定在买卖合同中，如果当事人未作特别约定，原物的所有权自交付之时转移，此时未出生的孳息亦归买受方所有同样，在租赁关系...

法律主观：一、物权的性质是什么1、物权是权利人直接支配物的权利；2、物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利。3、物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝...

1、概念：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包...