未进行产权过户的房屋买卖交易，其所有权设定无效；而事实上的买卖交易则依然合法有效。唯有经过法定登记的物权变动才能生效；反之，未进行登记的情形下，物权变动无法产生...

未过户的房屋买卖合同是否有法律效应,房屋租赁期满后，处理建议如下：首先，房客应与房东协商续签或解除合同如果双方同意续租，可以签订新的合同或者口头约定，但建议以书面形式更为稳妥若房东不同意续租，房客需按期退还房屋，并进行必要的清理和修缮，确保房屋保持原状，除非另有约定此外，房客应及时领取押金，如房东无故扣留，可通过法律途径维护权益同时，...

未过户的房屋买卖合同是否有法律效应,根据我国《中华人民共和国民法总则》等相关法律规定，法定监护人的职责主要包括以下几个方面：1.抚养和教育责任：法定监护人有责任为未成年人、精神障碍者等被监护人提供生活上的照料和必要的教育，确保其身心健康得到有效保障2.财产管理职责：法定监护人应当对被监护人的财产进行合理管理，维护其财产利益，不得侵占或...

导读：针对未交付的房地产销售资格，根据我国法律，房企在获得资质证书后，即使未实际交付，也有权销售期房。但此行为属商品房预售，必须遵守相关规定并获得预售许可证明，...

房产证购买后未过户的情况需要按照以下步骤处理：首先，双方应签订正式的买卖合同，并确保合同内容符合法律规定然后，买方需向相关部门申请不动产登记，提交所需材料如果卖方不配合，买方可依据《中华人民共和国合同法》第60条，要求代为办理登记或解除合同并赔偿损失此外，如存在虚假出资等情况，可依据《物权法》第九十...

根据《民法典》第四编“人格权”第四章“肖像权”的规定：“自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。”肖像权的主要内容包括：一、肖像包...

导读：在商业物业租赁中，消防设备不合格的责任归属需视情况而定。若合同中规定房东需确保商铺符合消防规范，且不合格因房东疏忽或故意造成，租户可索赔。若因承租方使用不...