导读：签订房屋租赁协议后，房东未能如约出租即构成违约。租户有权要求房东继续履行或承担违约责任，包括修复影响和赔偿损失。若...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房主不租了违约吗

导读：签订房屋租赁协议后，房东未能如约出租即构成违约。租户有权要求房东继续履行或承担违约责任，包括修复影响和赔偿损失。若房东拒绝承担责任，租户可向当地法院提起诉讼，要求裁决其违约责任。

一、房主不租了违约吗

当房屋租赁协议签订之后，若房东未能如约出租该房产，毫无疑问构成了违约行为。作为租户，您有权依据租赁协议的规定，要求对方继续履行合约义务，或者要求其承担修复违约行为所带来的影响、赔偿违约造成的经济损失等违约责任。倘若房东依然坚决拒绝承担相应的违约责任，那么您完全有权利向当地的法院提起诉讼，请求法庭裁决其应承担的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房主不退押金是否其实可以找其公司领导

您可前往该房屋中介公司于当地设立之工商管理局或工商所以及消费者协会办公室，提供相关证据原件同时，请务必提前查询该公司之营业场所位置以及法定代表人信息（若其为正式注册之公司，均可通过工商部门官方网站予以查找验证）。在此过程中，消费者向工商管理机构提交投诉将会是最为有效的方式。倘若工商行机关在收到投诉后七日内对该问题展开协调，并将最终结果予以通告。如经协调成功，涉及争议的合同文本及押金收据其实可以直接交由中介公司处理即可。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

租房合同业主违约

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同业主违约进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房合同业主违约

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客其实可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房合同违约如何赔偿

如果双方在合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，其实可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

三、租房合同违约如何赔偿

如果双方在合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，其实可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

对于租房合同业主违约的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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