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保险对于很多人来说并不陌生，但是个人贷款抵押房屋综合保险就很少有人听说过，既然申请了房屋抵押贷款，蓝箭律师网网小编有必要给大家介绍个人贷款抵押房屋综合保险的含义，减少相关损失。

个人贷款抵押房屋综合保险的含义可以这样理解：

个人贷款抵押房屋综合保险，是指以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的，具有完全民事行为能力的自然人参加保险公司的保险。

个人贷款抵押房屋综合保险的保险财产范围：

保险才考指被保人向商业银行申请贷款购房时用以抵押的房屋;抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。被保险人购房后，装修、改造或其它原因购置的、附属于房屋的有关财产或其它室内财产，不再本保险财产范围内。

个人贷款抵押房屋综合保险的保险责任：

1、在保险期限内，由于自燃原因造成本保险单列明的保险财产直接损失的，保险人依照条款约定负责赔偿。

2、在发生保险事故时，为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。

3、发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产顺势所支付合理的、必要的措施费用，由保险人承担。该项费用以响应保险财产的保险金额为限。

个人贷款抵押房屋综合保险不承担责任的财产保险范围：

1、保险财产因涉及错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因，以及自然磨损、正常维修造成的损失和费用;

2、被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用;

3、房屋贬值或丧失使用价值;

4、保险财产遭受保险事故引起的各种间接损失。

有关个人贷款抵押房屋综合保险的含义就给大家介绍到这里，如果你想要了解更多有关贷款的相关资讯，请进一步关注蓝箭律师网网，让贷款更快捷!

以上就是蓝箭律师网小编为你介绍的关于个人贷款抵押房屋综合保险有哪些含义的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系蓝箭律师网律师为你解答。

个人贷款抵押房屋综合保险有哪些含义拓展阅读

帮你还款的“房贷险”，究竟是啥？今天，扒清楚了

在“字节28岁员工”的不幸事件后，一种比较小众的保险品类“房贷险”被人拿出来反复安利。

百度百科显示，房贷险全称“个人抵押商品住房保险”，责任分两项：一是财产损失保险责任，二是还贷保证保险责任。

简单说，房贷险的保险责任就是，当房子出现意外，或房贷还款人出现意外，没办法还款的时候，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。

说真的，看完介绍后，作为一个30岁“高龄”，且背负了30年房贷的互联网码字工，顿时可耻地心动了。

毕竟，谁都不知道，意外和明天哪个会先来。

作为一个雷厉风行的狮子座，房产君第一时间找银行咨询“房贷险”相关事情。

结果，农行、中行、民生行等行的房贷经理都说，没听过房贷险这种东西。

工行房贷经理则表示：银行方面很久以前就没有这种险了，因为保险是保险公司出的，保险公司没有这种保险，银行也就没有这种保险购买了。

“目前很多一手楼盘有会购买一种财产险，但是是意外事故或不可抗力因素（火灾等等）造成房子损失赔付，没有人身这种还贷赔付的。”

“如果只是想要购买因为意外，还不起房贷的保险，您直接购买人身意外险就可以了，就是普通的意外险，很便宜的，但是猝死是不赔付的。”

“比较适合你的是寿险，我可以按你的200万房贷做一个定制寿险。”

银行方面没有消息，房产君就转战保险公司，打听了一圈，才从一个熟悉的保险经理那里，才找到了“房贷险”这玩意。

保险经理吴姐第一反应是：你要买房贷险？是银行要你买的么？

“很少有人做这个了，这个保险，是银行要求贷款人买的，受益人是银行。”

具体分两种，一种是买新房，没放款之前，银行让你买，另一种是二手房做抵押的时候，让你买一份保险。

说简单点就是银行担心你出现意外，没钱还款断供，买了保险后，至少保险可以赔钱还贷。

因为现在我不符合购买吴姐所在保险公司购买房贷险的条件，也就无缘得知目前房贷险费用计算情况。

只在网上找到了一份2015年的房贷险保费计算明细给大家参考。

“你买的是新房，而且现在房贷已经批了，是买不了的，非要买的话，要等你收了房，有房产证，作为二手房抵押的时候，你才可以买这种呢。”

吴姐补充道，这种保险是银行对贷款人出现意外的风险对冲，简单来说，其实就是一种定期寿险，保险的保障年限和你的房贷年限一致。

这种保险是和房贷挂钩的，要是提前还款的话，还能去保险公司退保。

扣掉还款期间的担保金，手续费什么的，剩下的费用就是可以退的部分了。

“其实，你买房贷险还不如配份寿险或做一份高额意外保险也是一样的。”

“因为银行的赔付很苛刻，首先得是大事故的意外，癌症等重大疾病都不行，然后还要符合丧失还贷能力的硬性要求，要达到这个，说不好听点，基本是到缺胳膊断腿级别的残疾了。”

所以说，房贷险这个对你来说，真没必要买。

吴姐表示，“你还不如直接买寿险或者意外险，想便宜点就买意外险，想保障多点就买寿险。”

了解完毕的房产君，果断买了299元/年的意外险，此外，一些平台也有类似的房贷定期寿险购买，大家可以根据自己需求买哈。

以上就是关于个人贷款抵押房屋综合保险有哪些含义(帮你还款的“房贷险”，究竟是啥？今天，扒清楚了)的所有内容，希望对你有所帮助。