二手房满二交多少税（二手房满二年交多少税）
导读：二手房满两年后，个人转让可免税。个人所得税则按利润20%或交易金额1%征收。根据《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条，两种情况可不用办理一般纳税人登记：...
二手房满二交多少税
导读：二手房满两年后，个人转让可免税。个人所得税则按利润20%或交易金额1%征收。根据《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条，两种情况可不用办理一般纳税人登记：一是符合政策规定并选择按小规模纳税人纳税的；二是年应税销售额超过规定标准的个人。一、二手房满二交多少税
关于二手房满二年后的纳税事宜：对于个人转让持有两年或以上的住宅物业的行为，在法律层面上可享受免税待遇；而对于个人所得税方面，其征收则是依据房产交易所得利润的20%或者房产交易金额的1%进行计算。在此需要特别指出的是，根据《增值税一般纳税人登记管理办法》第四条的相关规定，以下两种情况可不必办理一般纳税人登记：
首先，符合政策规定并已选择按小规模纳税人方式缴纳税收的纳税人；
其次，年应税销售额超过规定标准的其他个人。
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
二、二手房交房什么时候
自完成该房产所有权转移登记手续之日起，我们保证在伍个工作日之内将此房产完整无损地移交给贵方作为买受人；
其次，一旦贵方成功支付所有首付款，我们将按照先前商定的日期和时间段内，准时向贵方交付所购房产；再者，当贵方被全额支付足额购房款（不包括物业交割担保金）及户口迁出保障金时，同样参照预先制定的合约时间表，贵方将得到受让的房产；
最后，我们承诺严格依据本条款规定，并按照预先设定的时间或特定条件，圆满无误地将该房产转让给贵方。
《民法典》
第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）履行期限不明确的，债务人其实可以随时履行，债权人也其实可以随时请求履行，但是其实我们应当给对方必要的准备时间；
（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
第六百零一条出卖人其实我们应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人其实可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
二手房满二年交多少税
个人将购买两年以上含2年的住房对外销售的，免征税;个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。下列纳税人不办理一般纳税人登记：（一）按照政策规定，选择按照小规模纳税人纳税的；（二）年应税销售额超过规定标准的其他个人。二手房满二年交税：个人将购买两年以上含2年的住房对外销售的，免征税;个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。
《增值税一般纳税人登记管理办法》
第四条 下列纳税人不办理一般纳税人登记：
（一）按照政策规定，选择按照小规模纳税人纳税的；
（二）年应税销售额超过规定标准的其他个人。
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