导读：宅基地所有权归集体，户主去世后人能否继承需具体分析。如宅基地上有房屋且继承人是同一集体成员，按法规可继承使用权。但...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

宅基地的户主已故后人能继承吗

导读：宅基地所有权归集体，户主去世后人能否继承需具体分析。如宅基地上有房屋且继承人是同一集体成员，按法规可继承使用权。但宅基地非独立遗产，仅是使用权传承。若继承人户籍转为非农业，仅可继承房屋产权，宅基地应归还集体。若宅基地无建筑，原所有人去世后，村集体将收回重新分配，不能作为遗产。

一、宅基地的户主已故后人能继承吗

关于宅基地的所有权归属及在户主离世后其后人能否继承这一问题，具体情况需根据实际情况进行分析与判断。若宅基地之上已然存在房屋建筑，并且继承人和逝去的户主均为同一个集体组织内部的成员时，依据现行法规和规定，继承人有权接替逝者行使住宅用地的所有权，同时也可继续对其居住的房屋及其所占据的宅基地享有使用权，直到该房屋自然损毁或拆除为止。

然而请广大公民注意，尽管宅基地是在农村集体土地中独立划分出来的一种特殊用地产权形式，但本质上它并非一项独立的遗产权利，仅能通过使用权来传承给后代。原因在于，宅基地自身的所有权归属于当地村庄或社区所有，而每个家庭只拥有使用权，不可擅自处置。若继承人在获得宅基地使用权之后，其户籍性质由农业户口转变为了非农业户口，那么适度情况下，他们仅能继承宅基地上的房屋产权，至于宅基地的实体部分，其实我们应当无条件地归还至所在村庄的集体经济组织手中。除此之外，若宅基地上并未构建任何建筑物，其原所有人去世之后，村集体将会获悉相关情况，收回该处的宅基地使用权，以备后续重新分配之用，如此一来，便无法将宅基地作为遗产赠送给子女或者其他直系亲属。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

二、宅基地的地类归属是什么

宅基地系指由农村农民集体成员所共有的、依据相关法律法规由农村家庭户实际占用并使用的，专为建造住宅及相应附属设施所用的土地资源。相较而言，此类宅基地归属于全体村民组成的村集体企业，依照一般的规定，其使用权仅限于在本村集体内部进行流转，并且严禁未经授权的私自买卖或者转让行为，然而，宅基地的使用权却可依法继承给下一代合法继承人。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

关于宅基地的所有权归属问题，正如我们所了解的，它属于集体而并非个人因此，当户主离世之后，其继承人是否能够继承这部分权益需要进行具体的分析和判断如果在该宅基地之上已经建盖了房屋并且继承人仍然隶属于同一集体组织的话，根据相关法律规定，他们有权合法地继承宅基地的使用权然而，值得注意的是宅基地并不构成单独的遗产项目，只是其使用权被予以继承罢了倘若继承人在获得宅基地使用权之后更改了户籍属性，由农业户口转变为非农业户口，那么他们仅仅其实可以对宅基地上建造的建筑物拥有产权，而宅基地本身则其实我们应当交还给集体组织另一方面，若宅基地之上并未建造任何建筑物，那么当原所有人离世之后，该村集体将会依法回收并重新分配这片土地资源，在此情况下，它无法作为合法的遗产被继承

户主死亡宅基地如何继承

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望其实可以通过这篇文章帮助您了解更多与户主死亡宅基地如何继承,农村宅基地纠纷处理办法有哪些相关的法律方面知识。

一、户主死亡宅基地如何继承

1、宅基地是农村集体所有的土地，并不是户主个人的财产，所以宅基地不能继承。但宅基地上的房屋其实可以继承。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、农村宅基地纠纷处理办法有哪些

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

双方协商成功，最好签订协议。

双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

申请处理时，应以书面形式写明：

申请人、对方当事人的名称、地址；

申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；

有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。

决定受理的，其实我们应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。

对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；

逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。

受理机关决定不受理的，其实我们应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。

受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；

调解无效的，其实我们应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也其实可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。

当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。

在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

依据《民法典》的规定，法律规定的遗嘱才能继承的，而宅基地并不是被继承人个人的财产，所以户主死亡后，其继承人不能继承宅基地，但对于宅基地上的房屋，其实可以继承。

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