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非公证继承房产手续有哪些(如果不需公证如何继承房产?)

导读:办理遗产继承手续需:核对法定继承人到场情况,查验身份证件、户口本、亲属关系证明和房产证等资料的真实性与完整性,申请人签署继承登记具结书,仔细询问并记录继承...

导读:办理遗产继承手续需:核对法定继承人到场情况,查验身份证件、户口本、亲属关系证明和房产证等资料的真实性与完整性,申请...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

非公证继承房产手续有哪些(如果不需公证如何继承房产?)

非公证继承房产手续有哪些

导读:办理遗产继承手续需:核对法定继承人到场情况,查验身份证件、户口本、亲属关系证明和房产证等资料的真实性与完整性,申请人签署继承登记具结书,仔细询问并记录继承人齐聚和资料真实情况,确保相关人员签名确认。

一、非公证继承房产手续有哪些

办理遗产继承手续时需遵循如下步骤:

首先,核对所有法定继承人是否已在场参与;

其次,检验申请者所提交之身份证件、户口本以及其与被继承人之间的亲属关系证明文件、房产证等资料是否齐全且真实可靠;

第三,申请人必须签署继承登记具结书以示承诺;

最后,对于所有继承人是否齐聚以及所需各项材料是否真实可靠等事宜展开仔细询问,并将询问所得结果详细记录下来,确保每一位相关人员均在记录上签名确认。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、非公证继承房产需要什么材料

首先,您其实可以选择自行准备相关资料(例如遗嘱、证明被继承人已去世的死亡证明以及证明继承人与被继承人之间存在法律认可亲属关系的证件),并将其递交给相关不动产管理部门进行房产过户手续的申请;

其次,倘若您已经取得了法院出具的具有法律效力的文件,如判决书或者调解书,那么您就其实可以凭借此类文件前往房地产管理部门申请办理房产过户手续;

最后,如果您自愿前往公证机关办理相应的继承权公正,同样也是可行的办法,因为根据法律规定,上述公正文书亦可作为办理房产过户手续的合法依据。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“非公证继承房产手续有哪些”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

非公证继承房产手续有哪些(如果不需公证如何继承房产?)

房产继承权公证手续

1、被继承人死亡证明原件。2、被继承人房产证原件。3、被继承人单位开具的履历表其实可以证明与继承人的关系。4、继承人身份证。5、继承人不止一位的,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

(一)房产继承权公证需要需要准备以下证明和证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件

(二)房产公证的程序:

1、房产继承人向公证机构申请办理公证,填写公证申请表。

2、公证机构受理公证申请后,向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人其实我们应当在回执上签收。

3、收取公证费

4、指派承办公证员

5、公证机关进行审查、核实

6、出具公证书

(三)申请继承公证应提交的材料:

1、公证申请人身份证件 现住国内自然人提供:身份证、户口簿 现住境外自然人提供:护照有效签证勿漏或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证

2、所有继承人包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的身份证件

3、死者的死亡证明和注销户口证明死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具

4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明证件要求如3

5、被继承人的婚姻状况证明:

1结婚的提供结婚证;

2如离婚的,提供民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或法院《民事调解书》或法院《民事判决书》和生效证明书 3如未婚的,提供未婚证明

4如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明

6、被继承人的子女的出生证/独生子女证

7、被继承人的亲属关系证明由被继承人人事档案保管部门填写

8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证

9、死者的财产凭证如:房地产权证,银行存款凭证,股权证明,股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等

以上就是小编为大家提供的房产继承权公证的相关手续,但是,在2016年我国废除了“继承、遗赠房产已无须办理公证”,具体来说,要继承房产不用强制办理公证,这对市民来说其实可以免去公证所需花费的费用, 同时也增加了相关部门的监管难度。那么,具体房产继承应该走那些必要的手续呢,更多相关内容其实可以咨询律图律师。


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