导读：抵押权的顺位，也被称作抵押权的顺序或次序，更进一步其实可以称为位序。这是因为当同一个抵押物上设立了多重抵押权时，相...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

第二顺位抵押什么意思

导读：抵押权的顺位，也被称作抵押权的顺序或次序，更进一步其实可以称为位序。这是因为当同一个抵押物上设立了多重抵押权时，相应的，各抵押权人将会以其设立权利的时间顺序获得优先清偿的权益。换句话说，就是指在同一价值的抵押物之上，多个抵押权之间的相互依附和作用的联系。

一、第二顺位抵押什么意思

抵押权的顺位，也被称作抵押权的顺序或次序，更进一步其实可以称为位序。这是因为当同一个抵押物上设立了多重抵押权时，相应的，各抵押权人将会以其设立权利的时间顺序获得优先清偿的权益。换句话说，就是指在同一价值的抵押物之上，多个抵押权之间的相互依附和作用的联系。这种抵押权之间的依赖性和直接关联性，在抵押权制度中占据着举足轻重的地位，同时也是抵押权价值排他性的重要显现。值得注意的是，抵押权的顺序并不是针对单个抵押权的变革，而是涉及到所有抵押权人之间的平衡和权益调整。因此，抵押权顺位的变更并不是任意进行的，而需要严格遵循相关规定。例如，抵押权人和抵押人其实可以通过协商方式调整抵押权的顺序及被担保债券的金额等相关参数，但是这样的变更必须得到其他抵押权人的书面同意才具备法律效应，而且不能对其他抵押权人造成任何实质性的负面影响。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、第二顺位抵押权人是否其实可以处置资产

在激烈的市场竞争中，我们应该牢记投资者合法权益的保护是至关重要的。根据我国相关法律法规的明确规定，当债权方对负有还款义务的一方或第三方所持有的某项特定资产设置了抵押权时，若负有还款义务的一方未能按照约定如期清偿其债务，即双方所签订的合同未能按约履行，那么在此情况下，债权人便依法享有优先于其他债权人接受清偿的权利。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵押权的顺位亦被称之为抵押权的顺序或者次序，更深层次的理解则可称之为位序。这是由于在同一抵押标的物上设立多种抵押权的情况下，相应地，各抵押权人都将根据其设定权利的时间先后顺序来享有优先于其他抵押权人清偿的利益。换言之，便是在同一价值的抵押物之上，各种抵押权之间所存在的紧密相互依赖及各自发挥的作用关系。

什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权

第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权就是，在第一个抵押权人抵押的情况之下，把所存在的抵押物抵押给第二个抵押权人，那么所存在的第二次的就叫做第二次的顺位抵押，但一般第二抵押权是在第一个之上的。

一、什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权？

第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是：指在第一个抵押权人抵押的情况下，原抵押物抵押给第二个抵押权人，第二次就叫第二顺位抵押，所谓顺位，就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。

抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重要表现，也是抵押权制度中的重要问题之一。就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。

押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

二、顺位抵押的办理程序是怎么样呢的？

一、通过银行办理程序

1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是自己之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

2、 申请通过后，自己需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对自己的资料进行审核，审核过后会将结果告诉自己。

3、 审核通过后，自己需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

4、 手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给自己。

二、通过民间贷款机构办理程序

1、 自己需要向询问贷款银行，看看他们是否同意自己办理二次抵押手续。

2、 银行同意后，贷款机构会对自己的个人信息进行了解，看看自己是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

3、 贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

4、 考察完毕，贷款机构会和自己商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

5、 双方商议好了之后，便其实可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

6、 合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同自己一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

7、 办理完二次抵押登记，自己需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。

8、 所有手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给自己，当然，自己也别忘了支付服务费给他们。

综合上面所说的，顺位抵押就是属于顺序抵押，其实可以分为第一顺位抵押或第二顺位抵押，对于不同的抵押所存在的处理方式会不同，当在第二顺位变成第一顺位时，也需要把第一顺位的抵押还清了之后才其实可以实施，这样才能算是合理、合法的。

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什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权?

答：第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是：指在第一个抵押权人抵押的情况下，原抵押物抵押给第二个抵押权人，第二次就叫第二顺位抵押，所谓顺位，就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排......

抵押顺位第二是什么意思

答：顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既其实可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意......