导读：根据我国的相关法律法规，对于房产的诉讼时效一般其实可以在《民法典》的规定下执行，正常情况下的诉讼时效是三年。在当事...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产没有诉讼时效吗

导读：根据我国的相关法律法规，对于房产的诉讼时效一般其实可以在《民法典》的规定下执行，正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起，如果时间超过了三年，这样的情况下提起的诉讼是不会被人民法院受理的。

一、房产没有诉讼时效吗

根据我国的相关法律法规，对于房产的诉讼时效一般其实可以在《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定下执行，正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起，如果时间超过了三年，这样的情况下提起的诉讼是不会被人民法院受理的。

如果关于房产纠纷的案件通过了执法机关的行政复议，这样的情况下，房产纠纷的诉讼时效一般是15天，超过了15天之后，法院就不会受理。时间的计算方法是从复议决定的那一天开始计算。而那些没有行政复议的房产纠纷的案件，诉讼时效一般都是三个月。

如果当事人对执法机关所给出的行政处罚具有争议或者有很大意见，想要提起上诉的，这样子的诉讼时效是30天。具体的情况在我国的《土地管理法》中有规定:如果当事人对执法机关所给出的行政处罚具有争议或者有很大意见，是其实可以向人民法院提起诉讼的，但是诉讼是有时间限制的，一般是收到处罚之后的第三天起，并且要在30天之内提起诉讼。

法律依据：《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

二、诉讼时效中断、中止的情况

《民法典》第一百九十四条  在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：

(一)不可抗力;

(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

(四)权利人被义务人或者其他人控制;

(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

《民法典》第一百九十五条  有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

房产没有诉讼时效吗

实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，其实可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于房产没有诉讼时效吗的问题，从法律的角度来看，其实可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。

房地产开发企业指的是那些符合我国的城市房地产管理法规定的企业，想要通过房地产开发项目和或者是通过经营房地产相关的活动来进行盈利为目的的企业。

那么这些房地产开发企业的设立条件是什么?

房地产开发企业应该经过哪些设立程序呢?

房地产开发企业其实可以开展哪些相关的经营活动?

这些都是任何一个想要从事房地产开发企业的工作人员所必须了解的事情。

房地产开发企业想要通过房地产开发兼营企业和房地产开发项目进行盈利具备以下的五个条件:

第一个条件就是经营者必须要拥有自己的名称和相关的组织机构;

第二个就是经营者必须拥有固定的经营场所;

第三个就是经营者的注册资金比一般的经营性和中介性质的企业要高，经营者要达到国家对房地产开发企业的注册资金要求，我国目前对于房地产开发企业的资质做出了不同的注册要求，只有达到了这些要求的注册者才其实可以申请成为房地产开发企业，这要要求的设立也是为了遏制房地产企业在我国市场上的暴利行为，降低了公民投资房地产的风险保障了房地产的交易安全;

第四个经营者应该具备足够的房地产专业技术人员，因为房地产开发是一项非常需要具备专业性的经营开发活动，经营者只有在拥有了足够多的技术人员以后才其实可以保证开发的项目的安全性和对社会作出的效益性对环境做出的效益性;

第五个设立条件就是经营者需要在满足了上述条件以后还要具备法律法规中关于企业公司开发的其他条件。

工商局会对满足了上述五个条件的房地产开发企业进行相应的登记并给这些企业办理相关的营业执照，证明这些企业其实可以从事房地产开发项目和或者是通过经营房地产相关的活动。

当这些房地产开发企业建立了有公司以后，应该按照国家对公司的相关法律规定，依法执行《公司法》中的有关规定，并在领取营业执照的一个月内到相关的机关工作单位进行备案。

房地产开发企业在遇到以下七种房产是不存在转让情况的:

第一种情况是:

以公民出让的方式获得土地使用权是不符合我国法律规定的条件，所以不能进行开发;

第二种情况是:

我国司法机关或者行政机关的工作人员依照法律规定，决定进行查封或者进行限制的房地产是不能进行开发的;

第三种情况是:

已经依法收回土地使用权的房产是不能再有房地产企业进行开发的;

第四种情况是:

共有房地产，如果没有经过所有共有人书面同意的情况房地产开发企业也是不能进行开发的;

第五种情况是:

对于房产的归属有争议的房产开发商也不能进行相应的营业活动;

第六种情况是:

对于那些没有按照法律登记的房产也是不能进行房地产开发行为的;

第七种情况是:

法律法规中明确禁止转让的地产是不能进行房地产开发情况的。

只有那些获得了土地使用权证书和属于房屋建设类工程并签订了合同的地产，房地产开发企业才能对其进行投资、开发或者建设行为。

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