导读：婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋其实可以视为夫妻共同财产，离婚时其实可以共同分割房屋。当事人结婚后，父...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子加名字就是夫妻双方所有吗

导读：婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋其实可以视为夫妻共同财产，离婚时其实可以共同分割房屋。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

一、房子加名字就是夫妻双方所有吗

婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋其实可以视为夫妻共同财产，离婚时其实可以共同分割房屋。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，其实我们应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方其实我们应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，其实我们应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，其实可以另行向人民法院提起诉讼。

第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

二、房产证加名如何办理

(一)有房无贷的办理流程

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。

4、新房产证其实可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

(二)有房有贷的办理流程

1、先去银行办理抵押变更手续。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

(三)没有结婚或者没有直系血源关系

没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。主要流程是：

1、因为房屋买卖而需要更名是房产证更名的主要因素，而买卖需要先经历卖房的程序，并缴纳相关税费。

2、然后，买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就其实可以去过户了。如一方不去的话要去公证处做委托。

注：非夫妻房产需要事先约定好份额，然后通过转让或赠与的方式来增减名字。

房子加名字就是夫妻双方所有吗

如果房产证上有夫妻双方的名字那就证明该房屋的所有权归夫妻双方所有，如果双方进行离婚的话，就需要对夫妻双方的共同财产进行分割，如果进行协议离婚的话双方就需要进行协商分割。

房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产，婚后加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，但若存在以下情况的，其实可以撤销赠与：

1.赠与人有证据证明因赠与给赠与人造成重大经济损失;

2.被赠与人对赠与人极其家属有侵害行为;

3.被赠与人有严重损害赠与人利益的行为。提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验

对于房产分割纠纷法院如何判：

根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“房产加名”方面。

对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据具体需要联系律师确定：

1、商品房有加名情形的证据

法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：

?举例来说:

1、婚前加名，通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为，此时房屋就属于房产证上的人共同共有。

2、婚后加名，通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为，此时房屋就属于房产证上的人共同共有。

《民法典》

第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻双方在离婚的时候首先就需要对共同财产进行确定，确定好之后双方在进行确定如何进行分割。如果双方能够进行协商就进行协议离婚，在离婚协议上将财产分割内容明示清楚，如果有争议其实可以通过诉讼离婚解决问题。

房子加名字就是夫妻双方所有吗相关拓展阅读

房子加名字就是夫妻双方所有吗

... 导读：婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋其实可以视为夫妻共同财产，离婚时其实可以共同分割房屋。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应...更多房子加名字就是夫妻双方所有吗。