导读：不会的。开发商面临破产清算不能清算备案的房子，因为房子已经在房管局进行备案，那么就是商品房的房产商，到房管局把原登...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

已备案的房子会被破产清算吗

导读：不会的。开发商面临破产清算不能清算备案的房子，因为房子已经在房管局进行备案，那么就是商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这是受到法律保护的财产。

一、已备案的房子会被破产清算吗

不会的。

开发商面临破产清算不能清算备案的房子，因为房子已经在房管局进行备案，那么就是商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这是受到法律保护的财产。

《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，其实可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人其实可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人其实我们应当向人民法院申请破产清算。

二、破产清算的程序

公司破产清算流程一般如下：

第一、清算公司财产、制订清算方案1、调查和清理公司财产。

2、制订清算方案。

3、提交股东会通过或者报主管机关确认。

4、另外，如果公司清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单时，发现公司财产不足清偿债务的，清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。经人民法院裁定宣告破产后，清算组其实我们应当将清算事务移交人民法院。

第二、了结公司债权、债务处理公司未了结的业务。收取公司债权。清偿公司债务。

第三、分配公司剩余财产公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，清算组才能够将公司剩余财产分配给股东。

破产清算前已立案如何处理

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与破产清算前已立案如何处理,债权人其实可以到法院申请债务人破产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、破产清算前已立案如何处理

公司破产前已经立案的案件，在法院受理破产申请后，案件就中止审理。等到管理人接管财产后，就会恢复审理。《中华人民共和国企业破产法》第二十条人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁其实我们应当中止；

在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。第二十一条人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。

二、债权人其实可以到法院申请债务人破产吗

债权人的申请资格：

在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质，是不能代为全体债权提出申请债务公司破产。

债权人提出破产申请的，只能行使自己的请求权。

因此，按照破产法的规定精神，债权人提出破产申请的，必须具备以下条件：

1、须为具有财产给付内容的请求权。

直白地说，就是债权人申请债务公司破产清算的目的是能拿到钱，不能折抵成钱或不是欠钱的，不其实可以提出要求破产申请。

2、须为已到期的请求权。

当债务公司不能清偿到期债务时，债权人才其实可以向法院申请破产，否则，不管债务公司是否有偿还债务的能力，债权人一般不其实可以向法院申请破产的。

3、债务人确实存在不能清偿债务的事实。

如不存在这种事实，债务人有支付能力或履行债务的能力，仍未按期清偿债务的，属于一般债务纠纷。

债权人申请破产的形式条件：

当债权人向法院申请债务公司破产清算的，其实我们应当向法院提供以下资料：

1、债权发生事实及有关证据；

2、债权性质与数额；

3、债权有无财产担保，有财产担保的，其实我们应当提供证据；

4、债务人不能清偿到期债务的有关证据；

5、破产企业上级主管部门或者政府授权部门同意其申请破产的意见；

6、人民法院认为依法其实我们应当提供的其他材料。

当法院收到债权人要求对债务公司进行破产清算的申请后，会要求债务公司予以配合审查，经审查后，确实符合法律规定破产条件的，予以受理。

如果不符合条件的，法院依法驳回债权人的破产申请。

通过对《企业破产法》的分析其实可以知道，案件在企业破产前已经立案的，法院受理破产申请后，案件会中止审理。

要等到管理人接管财产后，才恢复诉讼，并且由管理人参与诉讼。

已备案的房子会被破产清算吗相关拓展阅读

破产清算前已立案如何处理

... 导读：不会的。开发商面临破产清算不能清算备案的房子，因为房子已经在房管局进行备案，那么就是商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品...更多已备案的房子会被破产清算吗。