导读：物业公司无权采取罚款措施，这是违反法律规定的。遇到业主违约，物业公司只能使用违约金和赔偿金来管理。罚款是行政处罚，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业罚款是否违法

导读：物业公司无权采取罚款措施，这是违反法律规定的。遇到业主违约，物业公司只能使用违约金和赔偿金来管理。罚款是行政处罚，不存在“行政处罚罚款”与“经济处罚罚款”的区别。除行政处罚外，其他情况不得称为“罚款”。

一、物业罚款是否违法

物业公司采取罚款措施是违反相关法律规定的行为。作为物业管理企业实则并无权力实行诸如罚款之类的行政处分行为。即便遇到了业主违约的状况，物业管理公司唯有运用违约金以及赔偿金来进行相应的管理工作。从法律层面来看，罚款实际上是一种行政处罚行为，并不存在所谓的“行政处罚罚款”与“经济处罚罚款”的区别。除了行政处罚以外，其他任何类似情况均不得再被称为“罚款”。

《物业管理条例》第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业其实我们应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，其实我们应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第五十二条

业主需要装饰装修房屋的，其实我们应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业其实我们应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

二、物业罚款属于敲诈勒索罪吗

这取决于案件的具体细节和情况。

首先，敲诈勒索罪被定义为强迫他人交付钱财的不法行为，其中包含了敲诈勒索公私财物且金额高达一定大小或涉及多起此类案件，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时可能会附加或单独罚款。倘若敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节，则将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑，并可能会伴随罚金的惩罚。当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时，可能需要承担十年以上的有期徒刑，并且同样可能会面临罚金的处罚。敲诈勒索罪作为一种严重的侵犯财产罪行，其犯罪对象主要是公私财物。

其次，敲诈勒索公私财物，且金额较大或者涉及多起此类案件，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时可能会附加或单独罚款。如果敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节，那么将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑，并可能会伴随罚金的惩罚。而当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时，可能需要承担十年以上的有期徒刑，并且同样可能会面临罚金的处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百七十四条

敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“物业罚款是否违法”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

业主违约

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主违约，物业是否其实可以进行罚款问题带来帮助。

一、业主违约，物业是否其实可以进行罚款

物业公司无权对违约业主进行罚款

虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚其实我们应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。

物业公司作为经营主体，不是行政机关，不具有行政处罚权，因此，没有权利对业主采取罚款措施。

《行政处罚法》第十五条

行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。

二、物业管理公司是否其实可以罚款

罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。

物业管理公司擅自处罚的行为违反了《行政处罚法》的规定，没有任何法律的依据，不具有约束力。业主与物业管理公司之间没有任何的行政管理的法律关系。业主与物业管理公司之间是一种平等的合同关系，物业管理公司不能凌驾于业主之上设立处罚权。

《行政处罚法》第八条行政处罚的种类:

一警告;

二罚款;

三没收违法所得、没收非法财物;

四责令停产停业;

五暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;

六行政拘留;

七法律、行政法规规定的其他行政处罚。

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