导读：关于小区下水道堵塞的责任归属，需根据实际情况判断。若是小区共用下水道堵塞，应由物业负责维修。若是居民家中下水道问题...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

小区下水道堵了由谁来负责

导读：关于小区下水道堵塞的责任归属，需根据实际情况判断。若是小区共用下水道堵塞，应由物业负责维修。若是居民家中下水道问题，则由居民自行承担。小区公用下水道属公共设施，通常由物业负责疏通。若因人为损坏，需责任人承担。无法确定责任人时，物业会动用公众维修基金处理。

一、小区下水道堵了由谁来负责

关于居民楼下水道发生阻塞问题的责任归属问题，需要依据实际情况进行判断和界定。以下为主要考虑因素及对应的解决方案：

首先，如若该问题涉及到小区内共用下水道的堵塞，那么该问题所需由物业进行相应的维修处理。

其次，倘若下水道的问题出现在居民自己家中，那么这属于个人行为造成的问题，应由居民自身担负起责任和费用。由于小区公用下水道的状况属于公共设施范畴之内，因此当这类问题出现时，通常情形下是由物业人员前来进行疏通工作。

然而，若是因人为原因导致的小区下水道损毁现象，应由相关责任人承担起责任。在无法找到责任者的情形之下，物业公司通常会动用公众维修基金进行妥善处理。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人其实我们应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

第二百八十四条业主其实可以自行管理建筑物及其附属设施，也其实可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

二、小区下水道堵了谁出钱

关于公共下水管道的疏通费用，应由物业公司全部承担；而涉及到业主自家的下水管道疏通则应由业主自行负担相关开支。在小区公共排水管道发生阻塞现象时，物业有义务承担维修工作。公共排水管道作为公用设施，应归属物业公司进行统一管理和维护。

然而，针对业主自身所使用的下水管道，一般情况下均由业主自行承担其日常维护职责。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

第五十四条

专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“小区下水道堵了由谁来负责”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

我家是一楼下水道堵了把我家给淹了怎么办

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我家是一楼下水道堵了把我家给淹了怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。

我家是一楼下水道堵了把我家给淹了属于质量问题且处于保质期内的由开发商处理；超出保修期的其实可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，由楼上下住户处理。

法律依据：

《民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，其实我们应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，其实我们应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，其实我们应当承担侵权责任。

第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

租房排水管漏水维修费其实我们应当根据具体情况来确定由谁出。房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；该漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责；相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补。

根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业其实我们应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人其实我们应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业其实我们应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

法律依据：

《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业其实我们应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人其实我们应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

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