导读：面对房屋质量问题，住户应首先委托房地产质量检测机构进行详细检查，并妥善保存受损证据。如在保修期内，可向出售方要求修...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

安徽宿州房屋质量问题如何追责

导读：面对房屋质量问题，住户应首先委托房地产质量检测机构进行详细检查，并妥善保存受损证据。如在保修期内，可向出售方要求修复和赔偿；若影响居住，可要求解除合同。超出保修期，可使用房屋公共维修基金解决维修问题。若质量问题源于主体结构不达标，买受人仍可要求解除合同。对于超过合理使用年限的房屋，产权所有者应负责修复和维护。若房屋受损由不可抗力或突发事件导致，已购买保险的住户可向保险公司申请理赔。

一、安徽宿州房屋质量问题如何追责

面对房屋发生质量问题的情况，住户必须优先通过委托房地产质量检测机构来对房产进行详细检查，从而准确把握住所存在问题的源头。与此同时，运用摄影或借助于房企检测机构现场记录等方式，将住房受损的客观证明予以妥善保存。当获取到房屋质量鉴定报告之后，务必关注该房屋是否仍处于保修期限之内。若答案为肯定，住户便可向出售方提出修复住房并赔偿相应损失的请求；倘若问题严重干扰了日常居住，住户同样有权主张解除购房合约。

然而，若房屋已超出保修期限，住户则可通过物业管理部门设立的房屋公共维修基金（仅限于专属物业）来解决维修难题。但需注意的是，若经过检测机构鉴定，发现房屋质量问题源于主体结构不达标，买受人依然享有权利要求解除房屋买卖合同。

至于那些已经超过合理使用年限的房屋，其产权所有者应对房屋的修复及维护负起主要责任。

另外，若住房受损并非因质量问题引发，而是由诸如火灾、飓风等不可抗力或突发事件导致，那么已购买财产保险的住户，便可向保险公司申请理赔相关损失。

《中华人民共和国民法典》第八百零一条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人其实我们应当承担违约责任。

二、安徽宿州法院开设赌场罪判的狠吗

相较而言，开设赌场罪更为严苛。开设赌场罪是指行为人为他人提供赌博场地及必要的赌具，情节恶劣者所实施的犯罪行为。对于此类行为的判定，其实我们应当全面审视行为人对于赌场的掌控程度、组织结构之严密及其所涉及到的赌博规模等多方面因素，而非仅依据赌场所在地的变更便将其归类于聚众赌博行为。开设赌场的行为具有长期性，其所带来的社会危害性也更为严重，因此在刑法中被视为独立的一种罪行进行惩处。

根据我国相关法律规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处相应罚金。而对于开设赌场的行为，则可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处相应罚金；若情节严重者，则可处以五年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。

《刑法》第三百零三条

【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；

情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“安徽宿州房屋质量问题如何追责”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

安徽宿州帮信罪怎么判决

帮信罪的罪名成立的，帮信行为人可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。帮信行为人具体是否会被判刑、会被判处怎样的刑事处罚，需要结合实际的帮信案件才其实可以确定。对安徽宿州帮信罪怎么判决依旧不清楚的，其实可以选择继续阅读这篇文章。

一、安徽宿州帮信罪怎么判决?

1、帮信罪的罪名成立的，帮信行为人可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

根据《刑法》第二百八十七条之二

明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

2、在不知情的情形下实施帮信行为，并不会被认定为是犯了帮信罪。

帮信罪的主观方面为故意，即明知自己为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为，会给国家的信息网络管理秩序造成损害，仍然希望或放任这种危害结果发生的心理态度。此外，本罪还要求行为人必须明知他人在利用信息网络实施犯罪，既包括行为人明确知道，也应包括行为人其实我们应当知道。

二、成立帮信罪以上游行为构成犯罪为前提吗?

1、成立帮信罪以上游行为构成犯罪为前提。

无论是“帮信罪”还是“掩隐罪”，都以上游行为构成犯罪为前提。“帮信罪”和“掩隐罪”客观方面都是为上游犯罪提供一定的帮助，犯罪行为存在交叉重合。“帮信罪”客观上表现为提供技术支持、广告推广、支付结算等帮助，“掩隐罪”客观上表现为提供窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方式掩饰、隐瞒。如果以“转移、收购、代为销售”的方式为电信网络诈骗犯罪提供广告推广、支付结算，或者为掩饰、隐瞒行为提供技术支持，犯罪行为就出现交叉重合。但如果能证明行为人与上游犯罪有通谋，则“帮信罪”与“掩隐罪”所有的客观行为都可归入诈骗罪的客观行为。

2、行为人的主观故意内容直接影响行为定性，决定行为是构成诈骗罪共犯抑或“帮信罪”、“掩隐罪”。

1主观明知方面，“帮信罪”明知他人实施信息网络犯罪，“掩隐罪”明知是犯罪所得及其产生的收益。在上游行为是利用信息网络实施“掩隐罪”的情形下，“帮信罪”与“掩隐罪”的故意内容就会出现部分重合，主观明知程度成为区分二罪的关键。

据此，需要查明行为人对上游犯罪的行为、性质是否明确知道并自愿提供帮助，或者行为人与电信网络诈骗犯罪存在事前通谋。如果行为人明知他人实施电信网络诈骗犯罪而为其提供信用卡、通讯工具等行为予以帮助，或者帮助转账、套现;或者行为人与上游电信网络诈骗团伙之间在一段时间内形成较为稳定的配合关系，提供信用卡、通讯工具、转账、取现行为与诈骗行为呈现交替重叠、循环往复的状态时，其实可以认定诈骗罪共犯。

2如果证据虽然不能证明行为人是诈骗罪共犯，但能证明行为人明知是上游犯罪所得及其产生的收益仍提供转账、套现、取现或为此提供技术支持等帮助的，其实可以认定“掩隐罪”。只有在既不能证明是诈骗罪共犯，也不能证明明知是犯罪所得及其产生的收益的情况下，如果行为人明知上游是利用信息网络实施犯罪的，则认定为“帮信罪”，否则可能不构成犯罪。

三、出售信用卡的行为可能会构成帮信罪吗?

1、出售信用卡的行为可能会构成帮信罪。

综合判断主观明知，重点审查行为人提供信用卡或转账的行为是否具有正当理由。行为人是否具有正当理由不能仅凭其供述和辩解，应结合行为人的认知能力、既往经历、交易对象、与被帮助对象的关系、提供帮助的时间和方式、获利情况等方面综合认定。以行为人提供信用卡等网络支付工具为例，从行为人认知程度、既往经历方面来看，如果行为人20多岁，正常上学毕业，对信用卡的常见用途充分了解。

1从行为方式方面来看，行为人专门办理手机卡，绑定并开通大额转账功能的信用卡，银行工作人员明确告知其信用卡不得出租、出让和买卖，行为人仍继续办理。

2从与使用信用卡人的关系方面来看，行为人与对方没有见过面，不熟悉，真实姓名、家庭住址一概不知，对使用信用卡干什么不关心。

3从个人获利情况方面来看，行为人之所以将自己的信用卡提供给他人，是他人承诺一次性或按月给其几百元甚至几千元的使用费。如果符合以上情况，就说明行为人提供信用卡没有正当理由，因为一般人到银行办理信用卡不会存在难度，宁可出钱也不愿到银行办理信用卡的情形不存在常情常理。但如果行为人年幼或有精神障碍，或没有上过学，没用过信用卡，在被哄骗的情况下提供信用卡的，就缺少犯罪故意。再如，行为人认知能力、既往经历均正常，在亲属、朋友的请求下提供信用卡，本人没有获利或获利极少的，即使该信用卡确实用于了犯罪，也很难认定行为人有犯罪故意。亲属、朋友之间互借信用卡的情形在日常生活中比较常见，亲属关系、紧密的朋友关系其实可以成为相互借用信用卡的正当理由，法律不能期待行为人在这种情况下拒绝提供。

2、要在主观认识与客观行为一致的范围内认定行为的性质。

无论是“帮信罪”还是“掩隐罪”，都以上游行为构成犯罪为前提。“帮信罪”和“掩隐罪”客观方面都是为上游犯罪提供一定的帮助，犯罪行为存在交叉重合。“帮信罪”客观上表现为提供技术支持、广告推广、支付结算等帮助，“掩隐罪”客观上表现为提供窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方式掩饰、隐瞒。如果以“转移、收购、代为销售”的方式为电信网络诈骗犯罪提供广告推广、支付结算，或者为掩饰、隐瞒行为提供技术支持，犯罪行为就出现交叉重合。但如果能证明行为人与上游犯罪有通谋，则“帮信罪”与“掩隐罪”所有的客观行为都可归入诈骗罪的客观行为。

不管帮信案件是发生在安徽宿州，还是发生在其他地方，只要帮信罪的罪名成立，帮信行为人被法院判处刑事处罚的概率都是比较大的。对安徽宿州帮信罪怎么判决存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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