导读：父母赠与的婚房是否属于夫妻共同财产取决于房产证上的名字。如果只署一方名字，则视为非共同财产；若双方名字都出现，则为...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

父母买的婚房属于夫妻共同财产吗

导读：父母赠与的婚房是否属于夫妻共同财产取决于房产证上的名字。如果只署一方名字，则视为非共同财产；若双方名字都出现，则为共同财产。此外，若赠与合同明确指定赠予一方，则该房产不属于共同财产。无明确约定时，则视为夫妻共有。

一、父母买的婚房属于夫妻共同财产吗

在婚姻关系存续期间，如若父母为子女购置房产，倘若房产所有权证上仅署名配偶中的其中一方，此时应视为非夫妻共同所有之财产；

反之，若房产所有权证上同时记载了夫妻二人的姓名，则须视作是夫妻共有的财物。

因此，是否将房屋所有权明确赋予某一方，乃是判定其是否属于夫妻共同财产的关键因素。

此外，还需关注是否存在明确表示赠予何方或在赠与合同中有具体规定赠予对象的情况，此类情形下，该房产便不属于夫妻共同财产范畴。

反之，若无上述明确约定，则该房产应被认定为夫妻共有财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、父母买的房子离婚如何判定

关于父母购买房产并面临离婚问题，具体处理方式需根据实际情况作出判断和处置。

首先，如果父母是在子女步入婚姻殿堂之前，便已为他们购置了房屋或出资本金来帮助子女购得房产，那么这些房产或资金其实我们应当被明确界定为父母对自己儿女一方的赠予，即无论子女是否婚配，都与他们的伴侣没有关系。

在这种情况下，这处房产或资金应属于子女个人的婚前财产，不会被纳入到离婚时可能进行的共同财产分割行列之中。

其次，假如父母是在子女结婚之后，才为他们选购了房产或出资本金以供子女购房之用，那么，这些房产或资金就构成父母对子女及其配偶双方的赠予，当子女进入离婚程序时，这笔财产将作为夫妻二人的共有财产进行分配处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“父母买的婚房属于夫妻共同财产吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

父母遗产属夫妻共同财产吗

一般情况下，父母遗产是否属于夫妻共同财产，由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。

一、父母遗产属夫妻共同财产吗

一般情况下，父母遗产是否属于夫妻共同财产，由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买房一定属于夫妻共同财产吗?

答案是不一定的，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

1在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

2双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时其实可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

3由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

1婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

结合实际情况来看，，法院对于婚后买房的财产纠纷，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，并鼓励协商解决。协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。

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