导读：夫妻间房产所有权转让程序包括：双方持有效身份证件、婚姻证明及产权证书向房地产行政管理机构提交申请，填写签署房屋交易...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻房产变更需要哪些手续

导读：夫妻间房产所有权转让程序包括：双方持有效身份证件、婚姻证明及产权证书向房地产行政管理机构提交申请，填写签署房屋交易表格与买卖合同等文件；审批通过后缴纳税费；房地产行政管理机构核发过户单与过户回执。

一、夫妻房产变更需要哪些手续

在夫妻间进行房产所有权转让时所必须遵循的程序包括：

首先，需要由双方共同持有效身份证件、婚姻证明以及产权证书向所在地区的房地产行政管理机构提交相关申请，并按照规定填写及签署房屋交易表格与存量房买卖合同等相关文件；

其次，在得到审批通过后，还需按规定缴纳相应的税费；

最后，房地产行政管理机构将核发房产所有权变更的正式凭证，即过户单，同时，申请人也应领取到相应的过户回执。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，其实我们应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、夫妻房产分割的办法有哪些

夫妻之间关于房产分割问题，主要有协商解决以及通过法律诉讼来处理两类方法。

若双方未能通过协商达成共识，此时便可选择向当地人民法院提起诉讼以求公正裁决。

人民法院将会依据当事人的实际状况与房产的特殊性质，在充分考虑儿女抚养权归属、女性保护及无过失方利益的前提下作出明确的判罚。

关于离婚房产的分割，以下即为相关规定:

首先，如果房产证在此前就已获得并登记在某一方的名下，并且支付了完全的购房款项，那么此房产在法律意义上便属于这位当事人的私人财产;

其次，如果在婚前已经支付了房产的部分首付款项，而之后由夫妻二人共同承担贷款，其中共同还款的这部分内容，以及相对应的增值额度，便都被视为他们的夫妻共同财产;

再者，若在婚前购买了房产用作婚姻住宅，并且将其登记在某一方的名下，此房产仍然被视作他们的夫妻共同财产。

最后，即使在婚前，父母已经为他们两人分别购买了房屋，然而若父母有明确表明这笔赠与资金是给他们各自的孩子的话，不仅这笔资金属于他们各自的私人财产，而且也不其实我们应当被算作夫妻的共同资产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻房产变更需要哪些手续”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

夫妻汽车财产变更手续有哪些

夫妻汽车财产变更手续只需要夫妻只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可。一般对于夫妻间的车辆所有人变更≠过户。车辆和牌照都属于夫妻共同财产，所以夫妻之间的“变更车辆所有人”并不属于车辆过户，而只是简单的车辆变更信息。

夫妻汽车财产变更手续有哪些？

第一，根据财产分割的。其实可以根据法院的判决书和执行书直接到车管所办理车辆财产转移。

第二，如果双方配合其实可以直接到机动车登记服务站办理车辆的过户手续。

一、汽车车过户需要以下资料:

1、车辆行驶证

2、机动车登记证书

3、机动车登记副表车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证去抽取

4、车辆购置附加税证

5、买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年

基本流程：车管所查档 → 刑侦、工商验车 → 领取行驶证受理回执 → 领取行驶证正本 → 购置税过户 → 保险更名。

相关法律

夫妻间的车辆所有人变更≠过户。

车辆和牌照都属于夫妻共同财产，所以夫妻之间的“变更车辆所有人”并不属于车辆过户，而只是简单的车辆变更信息。北京市公安交管部门在办理车辆转移登记手续的政策是，夫妻间的车辆需要更名时，指标也会跟着一并转移，在此转移过程中，新车主可直接获取该车辆的指标，而原车主将失去原有指标。

对于汽车而言，和房产一样都是分婚前和婚后财产的。

民法典中明确规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，并不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。而在王宝强的离婚案中，婚内购买的车辆则属于夫妻共同财产，理论上来说需要进行平分。方法二，其一是车辆归一方所有，对归属方需向对方补其车辆一半的价格。其二就是将车辆直接出售，双方平分卖车费用。

过户条件：有合法来源和手续、无遗留银行质押和法院封存记录、无遗留交通违章和未处理事故记录、无遗留欠费记录、所有证件齐备。

亲属机动车过户有两种方式：

1、交易方式：

仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往，持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等，办理登记手续。办理点其实可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。

2、赠予方式：

可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。

另外，直系亲属之间过户二手车，夫妻之间过户其实可以不更换号牌，只需要变更行驶证即可。其他家庭成员之间过户二手车后无法保留原车号牌，只能是更换新牌照。费用需要几百块钱不等。

综合上面所说的，夫妻之间想要对汽车进行变更的话，是必须要符合法律规定的条件才其实可以，而且还要带上相关的材料，不同方式的变更所需要带的材料就会不一样，所以，双方在变更的时候一定要咨询一下相关的部门，这样才不会浪费时间。

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