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法院调解离婚后能否将房产赠予对方

导读：法院调解离婚后，双方自愿并满足一定条件，其实可以将房产赠与对方。需清偿住房贷款，持有房产证、起诉证明和土地证，共同前往房地产管理局办理赠与过户手续。但赠与人在权益转移前可撤销赠与，社会公益性质的赠与合同和公证的赠与合同除外。

一、法院调解离婚后能否将房产赠予对方

若双方均持赞同意见，则该行为完全可行。

只要满足以下条件：

1）双方均为自愿；

2）住房贷款已经清偿完毕；

3）房屋持有房产证及相关起诉证明和土地证。

此时，双方可共同前往房屋所在的房地产管理局申请进行赠与过户手续办理。

需要注意的是，赠与人在其所赠与的财产权益尚未发生转移之前，仍然拥有撤销赠与的权力。

此外，具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同，不受上述条款限制。

《民法典》第一千零七十六条

【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，其实我们应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议其实我们应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十八条

【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

《民法典》第一千零七十九条

【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，其实我们应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

二、法院调解离婚有冷静期吗

法庭协调并未设所谓"冷静期"。

此类"冷静期"仅适用于协议离婚过程当中。

根据相关法律条文规定，自婚姻登记机关接到离婚登记申请或者自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起算起，共计三十天内（两个三十日），若在此期间任意一方对离婚申请产生反对意愿，均可向该审批机关提出撤销申请。

同样在此后的三十天内，尽管已过了先前设定的"冷静期"，但只要双方仍然未能达成共识，仍须亲自前往婚姻登记机关申请并领取《离婚证》。

以下是关于离婚调解的详细流程介绍:

(1)"调解动员"环节。

简单来说，即是由审判者向双方向其阐释相关的法律规范及规定，同时也会根据参与者的认知水平以及可能出现的情绪反应，引导他们以协商方式解决各类矛盾纷争。

(2)"协商调解"环节。

该阶段要求双方展开深入交流，分享彼此的观点及看法;

而在此过程中，审判人员或者协助调解工作的人员将会扮演中间人的角色，帮助重新调整观点及立场，促使双方最终协商出满意的结果。

(3)最后一个步骤则是"调解结束"。

当双方对是否离婚达成一致或者对包括人身、财产在内的各类问题上达成共识时（对于已经达成离婚协议的情况，双方还需在财产分配和子女抚养义务承担等问题上取得一致性结论），审判人员会将这些协商成果详细地记载下来;

待得到全体参与者的认可并加盖公章之后，这种"调解"程序便告一段落了。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，其实可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方其实我们应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“法院调解离婚后能否将房产赠予对方”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

离婚时能将婚前财产能赠予别人吗

离婚时能将婚前财产能赠予别人，此时一般会将财产赠与给自己的孩子，由于婚前财产是属于夫妻一方的个人财产，离婚时能分割的是夫妻共同财产，个人财产不作分割，所有者其实可以自由选择是否赠与给其他人。

一、离婚时能将婚前财产能赠予别人吗?

1、离婚时父母其实可以将自已的财产赠与给子女，不需要其他子女的认可同意。

2、公民有对自已财产处分的权利，处分财产时也无需第三人同意。

3、赠与合同有如下特点：

赠与合同为：无偿合同。它与遗赠扶养协议合同不同，前者无需金钱与义务回报为前提;而后者是遗赠人赠与人，生前将产赠与给受赠人，受赠人为遗赠人生前做赡养义务，死亡后取得财产的行为。

4、赠与合同为：单务合同。赠与人以自已的意愿,将财产转移他人，受赠人表示同意，不需履行因赠与而产生的义务。

5、赠与合同为：诺成合同。只要赠与人表示赠与,受赠人表示接受赠与,赠与合同成立，赠与的财物实际交付受赠人为赠与结束。

赠与合同为：可变更、可撤销合同。在赠与过程中，赠与的财物没有实际交付或所有权没有实际转移前，赠与人其实可以变更、可撤销少给或不给，一量给付或转移，为赠与结束。法律另有规定除外。

二、离婚财产赠与子女是否其实可以撤销?

离婚财产赠与子女的情况下，是其实可以根据实际情况申请撤销的。赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。

赠与人仍可享有撤销产与合同的法定权利：

1、 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;

3、 受赠人不履行赠与合同约定的义务的

赠与人的撤销权，自知道或者其实我们应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。

离婚时，如果选择将财产赠与子女是可行的，但是在司法实践中，往往出现子女未成年的情况下，其实可以在离婚协议上规定子女成女后获得财产，但在此期间，财产的所有权还是属于父母的，所以存在一定的认定难度，而且根据实际情况还其实可以申请撤销。

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