导读：处理离婚后房屋所有权归属，应先由双方协商；若协商无果，可考虑出售房屋，按共同财产原则分割。如涉及夫妻共同财产，应自...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚后房子是夫妻双方名字怎么办

导读：处理离婚后房屋所有权归属，应先由双方协商；若协商无果，可考虑出售房屋，按共同财产原则分割。如涉及夫妻共同财产，应自行商定处理方案；若无法达成共识，法庭将根据实际情况，综合考虑子女抚养和女性权益等因素做出公正裁决。

一、离婚后房子是夫妻双方名字怎么办

在涉及到双方离婚房产分割问题上，应遵循以下基本原则进行：

首先，必须在两位当事人之间充分协商同意之后，方能展开相关事宜；

其次，如若协商未果，则需要考虑通过出售房屋来达成最终的财产分配方案。

这主要是由于房屋本身为两名婚姻关系中的共同所有物，因此在进行处置时理所当然地需遵照共同财产原则来予以分割。

在离婚过程中，对于夫妻共同拥有的财物，其实我们应当由双方自行商定处理方案；

而如果未能达成共识，那么法庭将依据财产的实际状况，兼顾子女抚养及女性权益等多方面因素来做出公正的裁判。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚后房子过户是否必须两个人都去

若房产证上的共同所有者之名仍然显示为两位业主，那么两位业主皆须亲自出席现场;

而倘若在离异之后该处房产已归属某位业主全额持有，并且房产证上的持有人的姓名也已更改为另一方的名字，此时便无须期待双方同时在场。

不动产物权的设立、变动、转让以及消亡，都应恪守国家法律明文规定进行注册。

至于动产物权的设立与转让方面，同样需依据相关法律规定实现移转。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后房子是夫妻双方名字怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

房子加名字就是夫妻双方所有吗

如果房产证上有夫妻双方的名字那就证明该房屋的所有权归夫妻双方所有，如果双方进行离婚的话，就需要对夫妻双方的共同财产进行分割，如果进行协议离婚的话双方就需要进行协商分割。

房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产，婚后加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，但若存在以下情况的，其实可以撤销赠与：

1.赠与人有证据证明因赠与给赠与人造成重大经济损失;

2.被赠与人对赠与人极其家属有侵害行为;

3.被赠与人有严重损害赠与人利益的行为。提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验

对于房产分割纠纷法院如何判：

根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“房产加名”方面。

对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据具体需要联系律师确定：

1、商品房有加名情形的证据

法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：

?举例来说:

1、婚前加名，通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为，此时房屋就属于房产证上的人共同共有。

2、婚后加名，通常是指将本人或配偶在自己房产证上加另一方或者第三人名字的行为，此时房屋就属于房产证上的人共同共有。

《民法典》

第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻双方在离婚的时候首先就需要对共同财产进行确定，确定好之后双方在进行确定如何进行分割。如果双方能够进行协商就进行协议离婚，在离婚协议上将财产分割内容明示清楚，如果有争议其实可以通过诉讼离婚解决问题。

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