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夫妻婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗

导读：在婚后，若有一方父母为子女购置房产，并不必然地被视为夫妻双方共有的财产。具体而言，如果购房行为发生在婚姻关系存续期间，且其父母明确指出该房屋仅赠与其子女及其配偶中的某一方，那么这部分房产将被认定为该特定方的个人财产。然而，倘若父母并未作出上述明确表述，则此套房产将作为夫妻双方的共有产业来处理。

一、夫妻婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗

在婚后，若有一方父母为子女购置房产，并不必然地被视为夫妻双方共有的财产。

具体而言，如果购房行为发生在婚姻关系存续期间，且其父母明确指出该房屋仅赠与其子女及其配偶中的某一方，那么这部分房产将被认定为该特定方的个人财产。

然而，倘若父母并未作出上述明确表述，则此套房产将作为夫妻双方的共有产业来处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻婚后买房是否属于夫妻共同财产

（1）婚姻关系确立之后，若双方都能积极参与投资买房的行动中，无论房产权属证书上署名的是单一的一方，或者是双方的姓名，那么此种情况皆可视为共同财产的范畴。

关于买房的资金来源问题以及具体的出资时间，皆属于判定此套房产是否归属夫妻共有的重要依据。

因此，在夫妻双方婚后做出了共同出资购房的决策后，该房产才有可能被定位为夫妻双方的共同财富。

（2）若在婚后阶段，其中一方的父母能够全额提供购房所需款项，而住房登记的所有权却落户于出资方子女一人名下，我们其实我们应当有权视之为仅仅针对自家子女的赠与行为，此种状况应被认定为该出资方子女的独立财产。

（3）若在婚后阶段，一方父母出资购买住房并将其注册登记于夫妻双方或出资方子女的配偶名下，我们便其实可以理解成这份赠予意向是针对整个家庭的，进而认定此套住房归属于夫妻双方所有，成为共同所有财产性质。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

父母遗产属夫妻共同财产吗

一般情况下，父母遗产是否属于夫妻共同财产，由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。

一、父母遗产属夫妻共同财产吗

一般情况下，父母遗产是否属于夫妻共同财产，由具体情况来定。如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。但时如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买房一定属于夫妻共同财产吗?

答案是不一定的，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

1在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

2双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时其实可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

3由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

1婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

结合实际情况来看，，法院对于婚后买房的财产纠纷，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，并鼓励协商解决。协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。

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