导读：夫妻婚后购房离婚时如何分割？如用共同财产购房并共同还贷，房产视为共有，应平分。如双方父母共同出资购房，房产证上有双...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后买房离婚后怎么分配

导读：夫妻婚后购房离婚时如何分割？如用共同财产购房并共同还贷，房产视为共有，应平分。如双方父母共同出资购房，房产证上有双方名字，同样按共有财产平均分割。若仅一方父母出资购房且房产证仅登记该方名字，房产归该方所有，但对方有权获经济补偿。

一、婚后买房离婚后怎么分配

关于夫妻婚后购房并在离婚过程中的财产分配问题，具体的处理方法如下所述：

首先，倘若婚后购买房产是用夫妻双方的共同财产进行支付，同时也由双方共同承担贷款责任的话，那么该房产便被视为夫妻双方的共有财产，应按照平均分配的原则进行分割；

其次，如果婚后是由双方父母共同出资购买房产，而夫妻双方则共同承担贷款责任，且房产证上登记了双方的名字，那么这种情况下，该房产同样被认定为夫妻双方的共有财产，通常会按照平均分配的原则进行分割；

最后，若仅有一方的父母出资购买房产，且房产证上只登记了该方子女的名字，那么这部分房产将被视为该方子女的个人财产，房产所有权归属于产权人，但在此基础上，另一方有权要求获得相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条第一款男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、婚后买房离婚财产归谁

咱们假设啊，两个人结婚后买的房，这个房产通常就被认定成了夫妻俩共有的财产。

要是有一天离婚了怎么办呢？那也是以夫妻共有财产来处理这事儿。

说到底这房子最后落到谁手里，看你们两口子商量的结果啦。

实在是没办法商量嘛，那就只能请法院来判咯！但是呢，如果你们夫妇俩对婚后自己的那份钱财有所特别的设计和规定的话，那么就要按照你们自己的约定来看这个婚后买的房子归属于哪一个了哦。

还有一点要提醒大家的就是，如果这房子是一个人结婚以后用他自己的私房钱去买的，并且产权明确显示在他自己名下;

又或者这房子是结婚之后一个人的爸妈资助的首付款，然后他用自己的私房钱逐月还款，而且产权也确确实实只标记在他一个人的名下，那问题来了，这条房产离婚的时候，就是产权这一方单独享有的哦！

《民法典》第一千零六十五条

男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“婚后买房离婚后怎么分配”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

婚后买房离婚怎么分配

婚后买房离婚不一定需要分配，如果是利用的个人财产买房，且房产证上只有购房者自己的名字，那么此种情形就不需要分割。而对于是利用夫妻共同所有的资产购房的情形，则需要采取协商、起诉的方式来确定房屋的所有权。

一、婚后买房离婚怎么分配?

婚后买房离婚不一定需要分配，具体是否需要分配、怎么分配，其实可以结合以下的情形进行分析：

1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。

2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

二、房屋属于共同财产，离婚时对房屋的权属有争议怎么办

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释一》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

一双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，其实我们应当准许;

二一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方其实我们应当给予另一方相应的补偿;

三双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，其实我们应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，其实可以另行向人民法院提起诉讼。

婚内购买的房屋不一定就属于夫妻共同财产，故此离婚的时候并不是必须要分割在结婚期间购买的房屋。但离婚时其实可以分割的财产为共同财产，故此只要确定男女双方都对房屋有平等的处置权，那么在离婚的时候，就需要协商确定离婚后房屋归谁。

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