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离婚后房产变更产权需要什么手续

导读：离婚后房屋产权变更需双方准备以下材料至房地产交易中心办理：个人身份证明、民政部门盖章的离婚协议书、离婚证书及共有财产证明、产权变更登记申请表、房屋所有权证。如协议未注明结婚登记日期，还需提供结婚证。

一、离婚后房产变更产权需要什么手续

在采用协议方式解除婚姻关系（即离婚双方共同商定并达成共识）的情况下，为了对离婚后房产证进行相应更名手续，双方其实我们应当依照下列程序和相关材料提交至所属地区的房地产交易中心进行办理：

首先，需要双方各自出示以下证件：

1.个人身份证明；

2.详细的离婚协议书，在此过程中需确保协议书上有民政部门或民政档案部门的盖章以及备案的印章；

3.真实有效的离婚证书，同时还需附带能够明确表明该房地产属于婚后夫妇共有的财产资料；

4.房屋产权变更登记的申请表格；

5.有效的房屋所有权证（包含房屋共有权证）；

除此以外，如果离婚协议书中未能详尽反映原结婚登记的具体日期，那么还必须额外提供原始的结婚证明文件以作参考。

《民法典》第一千零六十五条

【夫妻约定财产制】男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚后房产怎样分配?

当夫妇双方解除婚姻关系时，关于房产的分配，首要步骤便是明晰其是否为婚姻期间的共有财产或仅属其中一方的私人财产。

若认定某处房产只是单方面所有者，则该财产不得在离婚时予以分割，且离婚后依然保留其应归属的一方。

然而，若是房产被确认为是夫妻双方在婚姻中合有的财产，那么在离婚之后，双方都有权利对如何处置这处房产展开商议。

如若双方无法达成统一意见，便将由审判机关进行裁决。

法院将按照以下原则，对房产进行妥善的处理与分配:

（1）倘若双方同时表达了对房产的拥有权，并愿意通过竞标获得产权，此种情况应予允许;

（2）若仅有一方对此房产提出主张，法院将委托专门机构依据市场价值对其实施估值，然后将使用权归于取得房产所有权的一方，而另一方则应得到相应的经济赔偿;

（3）倘若双方皆未表露出对房产的任何企图，法院可根据双方的申请，依法对房产进行拍卖或出售，其所得收益再依据公平合理的方式进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后房产变更产权需要什么手续”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

变更商标需要什么手续

交易人员针对商标进行询价、向买方报价并了解商标相关情况，确保商标能成功转让；签订《商标委托购买合同》，买家支付定金，并提供身份复印件和营业执照复印件；商标持有人办理商标公证及签定所需文件公证手续一般在五个工作日内完成；公证完成后，按协议约定向买家交付有关资料，买方确认后付清尾款。

在我国，商标权作为专利的一种，是受到国家法律保护的，一个人如果想要去注册商标的话，需要通过法定的手续，注册完成之后自己就是商标的所有权人了，在之后其实可以对商标进行使用，处置和变更，包括卖掉商标换所有权人的这种方式，那么如果想要将商标的所有权变更的话，需要什么样的手续？小编给大家介绍一下。

通常来讲，如果想要对于商标的所有权进行变更的话，需要以下的几个步骤，大致其实可以分为五个步骤。

一、第一个是双方互相了解的阶段。

想要购买商标和想要卖出商标的人，针对什么叫本身来进行询价，问价等了解相关信息的活动，并且一定要了解清楚该商标的注册日期，还有到期的时间，包括其实可以应用的范围等等，确保该商标是符合法律规定，其实可以成功办理转让的，要不然如果购买了之后，后续的问题还会非常的麻烦。

二、第二个是签订合同。

在双方对于互相的基本情况都有一个了解之后，并且对于价格和支付的方式都写到位了，之后就其实可以签订合同，这个合同在法律上叫做商标委托购买合同，买家其实可以不支付全部的金额，先支付一部分的定金，然后提供自己的身份证明或者是营业执照等等，就其实可以将合同签订并生效了。

三、第三步是办理文件公证手续。

商标的持有人需要办理商标的变更功绩，并一些签订一些文件，这些琐碎的手续一般会在五个工作日之内完成，还是比较高效快捷的。

四、第四步就是付清尾款。

在整个工程完成了之后在法律上商标的所有权就已经完成了变更了，那么卖家就应该向买家交付关于商标权的剩余资料，包括商标当时的登记手续证明等等，如果买房确认该证明手续是没有问题的话，那么就要付清尾款。

五、第五步是相关的收尾工作，各种证明书的转移。

1.在双方已经完成了金钱的教育之后，需要对于些后续的问题有一个处理，交易人员把公证书的原件，还有双方已经签订好的转让申请书和代理书等等都交托给买方，并且把双方签字的文件上交给国家商标局已备案，此时整个的买卖商标的手续就已经算完成了。

2.商标的所有权人和各种的文件证明都转移给了新的买家手里，至此，新的买家就成为了商标的所有权人，其实可以对于商标有一些基本的权利，包括使用，处置，买卖等等。

3.在上面的过程当中，当然也要交付一定的费用，包括转让的受理费。当然如果不是自己转让，而是委托他人转让的话，转让的委托代理机构要收取一定的中介费用。

以上就是关于如果想要变更商标的话需要什么样的手续，并且每一个手续的过程当中要提交什么样的文件。在这当中一定要事先了解一下我国商标变更的具体情况，以免在变动的时候出现了问题。

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