一、外地人杭州买房需要什么条件呢？1、不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或...更多杭州落户需要具备什么条件的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、外地人杭州买房需要什么条件呢？

1、不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上，或在下城区、西湖区、、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。

2、申请人的受教育程度必须是高中以上;

3、年龄必须大于18周岁，具有完全民事行为能力，无传染疾病;

4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、所购房产3年内不得交易。

那么，外地人在杭州买房可以申请贷款吗?买一手房和二手房都需要提交哪些资料呢?

外地人购房只要符合相关政策的需求，是可以申请贷款的。但是对于按揭买一手房还是二手房，贷款的方式都是不同的，具体是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合方式贷款、商业贷款方式或者是纯公积金贷款方式。

二、外地人在杭州申请住房贷款需要提交的资料：

一手房按揭贷款所需资料：

1、夫妻双方身份证复印件

2、夫妻双方户口本复印件

3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)

4、夫妻双方户籍证明

5、夫妻双方的收入证明

6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。

三、二手房按揭贷款所需资料：

1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2、户口本(夫妻双方)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)

5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

6、学历证明(大专以上提供)

7、申请人的贷款银行活期存折

8、银行要求提供的其他材料

一个美丽的地方安家总是有另一种好的心情，外地人想要在美丽杭州买房的时候多了解和准备相关的资料就行了，小编在上文已经给你详细的介绍了在杭州买房一共需要7个条件，申请贷款的话还需要准备6中证明材料。如果你对此还有疑问或者进一步的需求，可以咨询蓝箭律师网相关律师。

杭州落户需要具备什么条件拓展阅读

杭州落户条件2022怎么选择合适自己的方案

对于杭州落户条件2022，相信通过个人去进行办理，审核通过率还是很低的。此时，找到专业的代办公司之后，来进行办理落户的时候确实有着多元化的好处，得到客户的信赖和肯定，提高了在服务方面的性价比优势。

好处一：本人只需要跑一次，即可完成所有的流程。如果是自己去办的话，可能需要来回跑几十次都难以办成功，耽误的成本也是很大的。找到了代办人之后，有着丰富的实操经验，对办理的流程掌握上也是会越来越全方位的，这样办理的效率上才会不断地提高。

好处二：代办公司精通杭州落户条件2022，可以说在根据政策来精准地去把握好个人情况之后，拿出的解决方案也是会越来越专业可靠的。所以说，这在办理服务过程中还是会更加有特色，得到了客户的肯定和信赖，其成功率上也是很高的。

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政策详情：

一、人才引进落户（学历类）

01本科学历：45周岁以下（不含45周岁）的全日制本科学历人才，50周岁以下,（不含50周岁）硕士研究生，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。

02博士研究生

全日制普通高校博士研究生（55周岁以下,不含55周岁）学历者，可享受“先落户、后就业”政策。

市区有合法固定住所的，应当在其合法固定住所登记户口。

本人在市区无合法固定住所的，可经单位同意申请迁入市区单位集体户口，或经人才市场同意申请迁入人才市场集体户口，或迁往同意被投靠、有家庭户口的亲友处。

所需材料

（1）毕业证书。（2）申请人居民身份证、户口簿（属集体户的提供集体户口簿首页和申请人的《常住户口登记卡》或提供户籍证明）。（3）申请迁入合法固定住所的，提供房屋产权证明。（4）申请迁入单位集体户的，需提供单位同意落户意见书；迁入人才市场集体户的，需提供人才市场同意落户意见书；迁入亲友家投靠的，提供亲友同意落户申请、户口簿及房产证。（5）与用人单位签订的有效期一年以上的劳动合同。（6）社会保险缴纳记录证明（已缴状态，缴纳省级社保的需提供）。（7）家属随迁所需材料：①随迁人员居民身份证（16周岁以下可不提供）、户口簿；②结婚证及父母与子女相互关系证明（《出生医学证明》、独生子女证或原户籍登记机关出具的父母子女关系证明等之一）；③随迁子女属收养的，以《收养登记证》代替《出生医学证明》；④已生效的子女抚养归属法律文书（申请人属离婚或再婚，随迁与前配偶所生未成年子女）。上述材料通过数据共享可以取得的，可不用申请人提供。

办理流程

由本人持相关材料，向拟落户地公安派出所办理申请手续（或本人网上实名认证登录进行申报，审核通过后核验原件领取审批结果，不允许代办）。

公安机关户籍部门对照相应落户条件在5个工作日内完成审核，并作出批准或不批准的决定。作出批准决定的，在门户网站上公示审批结果同时签发《户口准迁证》并通知申请人领取户口准迁证明。

由落户地派出所直接受理，落户地县级以上公安机关负责审批（或向单位所在地派出所申报，通过全城通办推送落户地审批）。

二、积分落户

1、各项指标材料截止日期仍为10月1日。

2、积分落户申请受理期为12月1日至12月31日（节假日除外）。

适用范围

适用于杭州市上城区、下城区、拱墅区、西湖区（含杭州西湖风景名胜区）、江干区（含杭州经济技术开发区）、滨江区、萧山区（含大江东产业集聚区）、余杭区、富阳区和临安区。

在杭州市市区范围内持有效的《浙江省居住证》的流动人口，均可申请积分。

三、投靠落户

投靠落户分为夫妻投靠落户、老年父母投靠落户、未成年子女投靠落户等。

四、夫妻投靠落户

① 市内迁移：公民申报市内迁移户口的，应当符合立户登记的规定，直接到迁入地公安派出所办理迁移手续。

男女双方结婚，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方可自愿申请投靠配偶。

② 市外迁移：男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭。

五、老年父母投靠落户

① 市内投靠：杭州市主城区三代之内直系亲属之间，经户主、房屋产权人同意，可按现住地迁移户口（迁入地为集体土地、军产、公共租赁住房、廉租房、承租的直管公房等及有产权纠纷的房产除外）。

② 市外投靠：△ 男年满60周岁，女年满55周岁，有子女在杭且外地身边无子女，本人或子女在城镇地区有合法固定住所的，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可以申请投靠户口在杭城镇地区成年子女；

原籍为杭州市区的（不包括学生集体户），男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，本人或子女在城镇地区有合法固定住所的，可以申请投靠户口在杭城镇地区成年子女；

80周岁及以上老年人投靠在杭子女本人或子女在市区城镇有合法固定住所，不受“外地身边无子女”及“在杭申领的有效《浙江省居住证》”的条件限制，可自愿选择投靠户籍在杭子女，迁移户口入杭。

六、未成年子女投靠落户

① 市内迁移：未满18周岁的本市户口未成年子女（户口在大中专院校的除外），可按自愿原则投靠父母家庭户内（非亲属挂靠除外）。

② 市外迁移：未满18周岁的未成年子女（户口在大中专院校的除外），可按自愿原则投靠在杭父母（集体户除外）。

常住户口登记政策简要问答

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