导读：当事人有多种途径解决矛盾，包括协商、调解、仲裁和诉讼。若协商无果，可向人民调解委员会申请调解，仍不行则可选择仲裁或...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

如何解决继承房产纠纷一审

导读：当事人有多种途径解决矛盾，包括协商、调解、仲裁和诉讼。若协商无果，可向人民调解委员会申请调解，仍不行则可选择仲裁或诉讼。房产纠纷的处理程序是：原告提交材料给法院，法院审查立案后送达被告，双方进行庭审，最后法院根据事实判决。

一、如何解决继承房产纠纷一审

当事人有权选择通过协商、调解、仲裁以及诉讼等途径解决矛盾纠纷。

协商和解乃是建立在自愿、互谅的原则之上，由当事人亲自进行协商或是寻求第三方的调停，以达成问题的解决方案。

如若无法在协商阶段取得共识，其实可以向所在地的人民调解委员会提交书面的调解申请。

倘若调解也未能取得预期效果，那么便其实可以考虑采取仲裁或者诉讼的方式解决争议。

关于如何处理房产纠纷的具体程序如下：首先，原告应向人民法院递交详细完备的起诉状、副本以及相关的证据资料；其次，人民法院收到原告提交的文件及资料后会对其进行认真审查，只要符合规定条件便会准予立案受理；接着，法院将会把原告的起诉书副本送达给被告，以便被告能够充分了解案情并准备好相应的书面答辩；然后进入到正式的开庭审理环节；最后，经过法庭调查与辩论之后，法院会根据事实情况做出公正合理的判决。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、如何解决有关房产纠纷的问题

房产纠纷问题的解决方法如下：

1、开发商延期交房引发纠纷的，首先要查看购房合同，如果与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。

2、因为某一方当事人的原因导致商品房买卖合同无法订立的，其实我们应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人其实我们应当将定金返还买受人。

3、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也其实可以向法院提起行政诉讼。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业其实我们应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业其实我们应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业其实我们应当及时告知买受人。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“如何解决继承房产纠纷一审”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

继承权纠纷怎么解决

根据我国现行法律的规定，发生了继承纠纷，其实可以通过如下途径加以解决：自行协商。平等自愿原则。合法原则。不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。人民调解委员会调解。向人民法院提起诉讼。

继承纠纷的调解处理

一继承纠纷概述

公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承。由于继承是被继承人个人财产的转移，因此遗产范围必须首先明确。遗产范围应从以下四个方面理解： 

1公民死亡时，其财产才是遗产。

2死亡公民生前的个人财产是遗产。

3公民死亡时尚存的财产是遗产。

4公民个人的合法财产是遗产。

遗产范围往往与家庭财产混杂在一起，因此要作出正确的区分：

1被继承人的遗产与共同财产的区分，如遗产与夫妻共同财产、遗产与家庭共有财产、被继承人生前所欠的个人债务与家庭共同所欠的债务;

2被继承人的遗产与被继承人的人身权利或身份利益的区分，如遗产与被继承人死亡后其家属应得的抚恤金、被继承人所有的房产权与被继承人享有的公有房屋居住使用权、被继承人承包经营的收益与被继承人承包经营的权利等。

由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产转移的方式。具体分为三种不同的情况:

1法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。

2遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。3遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。

因此，实践中遗产如何继承，一般按照以下步骤予以确认：

1如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。

2如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱，指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承，或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。

3如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产，其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。

考虑到被继承人生前一纸遗嘱可能就要决定巨额的遗产流向，同时还涉及死者遗愿和生者感情等复杂因素，遗嘱其实我们应当符合法律严格规定的以下两方面的条件：

1各种遗嘱的相应形式要件。如公证遗嘱其实我们应当具备公证申请、公证事项的审查和制作公证书等程序;自书遗嘱其实我们应当是遗嘱人自己书写包括电脑打印、亲笔签名、注明书写时间;代书遗嘱其实我们应当有遗嘱人、代书人和证明人签名，并注明代书和签名时间;录音遗嘱要有两个以上在录音制作现场的见证人的证明;口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下口授,并有两个以上见证人见证,遗嘱人后来未恢复订立书面遗嘱的能力。其中，所有见证人必须具有完全民事行为能力，与继承人或受遗赠人不存在利害关系。

2遗嘱的实质要件。如遗嘱人在设立遗嘱时其实我们应当具有民事行为能力,遗嘱体现遗嘱人的真实意思表示，保留了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额，没有处分他人的财产。

被继承人没有留有遗嘱，没有遗赠，也没有签订遗赠扶养协议的，由被继承人的所有法定继承人取得遗产。按照法律规定，法定继承人应该与被继承人有血亲关系包括拟制血亲关系和婚姻关系，继承人继承遗产有法定顺序，继承人之间的遗产分配有法定原则。其中，法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承顺序是：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;丧偶儿媳、丧偶女婿对被继承人尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人;第二顺序继承人只有在没有第一顺序继承人，或者第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权的情况下才其实可以继承遗产。遗产的分配原则是：

1均分原则，即同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。

2照顾原则，即对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人、对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人适当多分遗产。

3特殊原则，即对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人分配适当的遗产。

二继承纠纷调解处理的原则

继承纠纷通常是因为遗产分割产生争议所致，纠纷往往发生在与被继承人有着血亲关系和婚姻关系的家庭成员之间，并往往涉及当事人以及当事人与死者的亲情纠葛。因此，妥善解决遗产分割纠纷，对维护家庭和谐、社会安定尤为重要。

1、男女享有平等继承权

受传统习俗的影响，有些人还保留着遗产“传男不传女”的错误观念。因此，其实我们应当在继承过程中强调男女平等的法治观念，除非当事人自愿放弃，男女在继承权上一律平等。具体表现在：财产继承权不分男女，平等享有;同一顺序的继承人继承遗产的份额不分男女，其实我们应当均等;有代位继承权的晚辈直系亲属不分男女都有权代位继承父或母的遗产;配偶一方死亡，继承的一方不分男女都有权处分其所继承的遗产，也其实可以在继承遗产后自主决定再婚与否。

2、养老育幼，保护弱者

婚生子女、非婚生子女、养子女与形成抚养关系的继子女享有平等的继承权;在分割遗产时，要注意保留胎儿的继承份额，对生活有特殊困难或缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人予以照顾，对与被继承人共同生活的老年人和未成年人其实我们应当多分遗产;在遗嘱继承中，即使遗嘱人未保留胎儿或缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产继承份额，也要给予分配遗产。这既体现了法律对弱者的保护，也有助于社会和谐稳定。

3、权利义务相一致

如果被继承人没有订立遗嘱，也没有订立遗赠扶养协议，其遗产按照法定继承处理。而法定继承的具体方案，实际是推定该方案最能体现被继承人的意志，体现普遍的社会评价。其中，对被继承人尽义务较多的，其实我们应当多分得遗产。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，其实可以成为第一顺序法定继承人，享有第一顺序继承权;分配遗产时，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，其实可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，其实我们应当不分或者少分;继承人以外的对被继承人扶养较多的人，其实可以分得适当的遗产;继承人继承遗产时，其实我们应当先清偿被继承人的债务;遗赠扶养协议的扶养人如果未尽扶养义务，不得享有受遗赠的权利。权利义务相一致原则的贯彻，体现了国家公共政策的导向，鼓励养老助老良好风气的形成，有利于保护老年人的合法权益。

4、充分发挥遗产效用

遗产分割其实我们应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的遗产其实可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。在当事人之间争执不下时，调解人员可适时提供一个各方共赢、促进遗产充分利用的方案，有助于快速达成调解方案。

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