一、银行贷款条件(一)个人信用贷款通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人...更多银行贷款流程是如何的的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、银行贷款条件

(一)个人信用贷款

通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

(二)房屋抵押贷款

贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

(三)大学生创业贷款

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

(四)个体户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

(五)房屋按揭贷款

目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢?一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

二、银行贷款流程

对于银行个人贷款，其实各个银行的办理程序都差不多，大致分为七步：

第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料;

第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求;

第三步，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。

第四步，签完合同后，办理抵押登记手续;

第五步，银行给借款人发放贷款;

第六步，借款人按时足额偿还贷款;

第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。

如果你有其他疑问，可以向我们蓝箭律师网的律师进行咨询。

银行贷款流程是如何的拓展阅读

银行贷款的办理流程，没有你想的那么复杂

银行发放的贷款，通常利率更低、额度更高、还款方式更灵活，当我们有资金需求的时候，银行贷款一般是作为首选的。

银行的贷款那么合适，会不会很难申请呢，流程会不会特别的复杂呢？

其实，银行贷款的办理流程真的没那么复杂，下面我们就来了解下，银行办理贷款的流程。

这里，我们按信用贷款和抵押贷款这两种分类，来分别介绍下。

信用类贷款

信用贷款其实就是没有任何的抵押和质押，只考察借款人的个人资质和征信的一种贷款。

随着科技金融在银行中的深化，信用贷款的申请和审批也越来越简单了，有些银行甚至使用手机银行APP就可以申请。

信用类贷款的基本流程如下：

1. 客户通过手机银行APP，线上填写申请表并提交审批；
2. 银行的信贷审批系统对客户的信息、资质、征信等进行审核，获取综合评分；
3. 对于高评分客户，系统直接通过审批；对于中等评分客户，将进入人工审核阶段；而低评分的客户，则会被系统拒绝掉；
4. 银行系统给出最终的审批结果，包括是否通过审批、最终的额度、利率、放款方式、还款方式等等；
5. 客户获取贷款资金，按约定归还贷款。

银行的信用类贷款在申请流程上是非常简单，有些银行甚至会通过预授信的方式，给本行的存量客户预授信一笔贷款额度，客户只需要补充个人信息就可以获取额度了。在现在的市场环境中，大多银行的信用类贷款都可以做到“立等可取”。

抵押类贷款

银行的抵押类贷款一般指的是以借款人的房产作为抵押物来获取贷款额度的一种贷款方式。相对于信用贷款来说，抵押贷款的利率会更低、额度也会更高，在贷款流程上也会相对的麻烦一点。

抵押类贷款的基本流程如下：

1. 客户将申请贷款所需的材料提交至银行审核；
2. 银行受理贷款申请，对客户的个人信息材料、资质、征信进行审核，获取综合评分；
3. 银行对客户所提交的抵押物价值进行预估；
4. 根据评分判断客户的贷款申请是否通过审核，根据评分高低确定抵押物的最高抵押乘数和抵押担保方式；
5. 通过审核后，将房产进行抵押登记；
6. 抵押登记完成，将他项权证入库，完成放款；
7. 客户获取贷款资金，按约定归还贷款。

银行的抵押贷款流程相对来说会稍麻烦一些，为了简化流程，有部分银行支持抵押物开始抵押登记后放款，无需他项权证入库。

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综上所述，银行的贷款流程其实真没那么复杂。当然，各个银行的信贷政策各有不同，流程、材料、额度、利率等方面也会略有差异，大家如果有资金方面的需求，可以在充分的了解和对比后进行选择。

以上就是关于银行贷款流程是如何的(银行贷款的办理流程，没有你想的那么复杂)的所有内容，希望对你有所帮助。