导读：婚前房产赠送后，婚后拆迁不能要求返还。因为赠与后，赠与人失去所有权，无权要求返还拆迁价值。赠与是双方自愿协议，完成...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚前赠与房子婚后拆迁还可以要回吗

导读：婚前房产赠送后，婚后拆迁不能要求返还。因为赠与后，赠与人失去所有权，无权要求返还拆迁价值。赠与是双方自愿协议，完成后所有权转移至受赠人，受赠人可依法处置，包括拆迁。若赠与人希望收回，需与受赠人协商或通过法律途径解决。

一、婚前赠与房子婚后拆迁还其实可以要回吗

非常抱歉，这是不能实现的。

在常规的法律制度之下，房屋被赠与之后，赠与人即丧失了该房屋的所有权，无权要求返还该房屋在拆迁过程中所产生的价值。

赠与行为属于双方自愿达成的协议，一旦赠与手续得以顺利完成，房屋的所有权便自动转移至受赠人手中，受赠人有权依据相关法律法规，对该房屋进行任何合法的处置，其中自然也包含了拆迁事宜。

若赠与人在赠与行为发生之后，仍然希望收回该房屋，则通常需要与受赠人重新展开协商，或者通过法律途径予以解决。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、婚前赠与房产怎么分割

如果在赠与的时候明确说是赠与某一人的，该房产为受赠人个人财产，不论是婚前还是婚后赠与的，离婚都不参与分割；如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的，那么该房产为共同财产，离婚时其实我们应当均等分割。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚前赠与房子婚后拆迁还其实可以要回吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

一方婚前赠与离婚时可以要回吗

根据《民法通则》第十五条规定：民事法律行为其实我们应当具备下列条件：1、行为人具有相应的行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律和社会公共利益。因此赠与行为我完全符合民事法律行为所其实我们应当具备的条件。所以双方赠与行为依法成立。一方婚前赠与的财产其实可以认定为一方的个人财产。

很多男女在恋爱阶段都有互赠礼物或财物的情况，但这并不属于法律上面认定的彩礼。不过实践中，他们结婚之后又离婚的，可能其中一方就想要要回婚前赠与的东西。那么此时一方婚前赠与离婚时其实可以要回吗？现在就让律图小编为你做具体解答吧。

一、一方婚前赠与离婚时其实可以要回吗

一方婚前的赠与离婚时能否要回?根据《民法通则》第十五条规定：民事法律行为其实我们应当具备下列条件：一行为人具有相应的行为能力;二意思表示真实;三不违反法律和社会公共利益。因此赠与行为我完全符合民事法律行为所其实我们应当具备的条件。所以双方赠与行为依法成立。一方婚前赠与的财产其实可以认定为一方的个人财产。

二、一方婚前赠与离婚时能否分割?

一方婚前赠与离婚时能否分割?根据我国法律规定，一方婚前赠与只要满足赠与的条件，应归属于一方婚前个人财产，在离婚时无权进行分割。

三、赠与合同是否有效?

根据合同法的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说只要是一方愿意给，一方愿意要，则赠与合同生效。

四、婚前赠与的财产怎么处理?

针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：

1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为其实可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。

2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。

3、一方或者双方自愿赠送小礼品、衣物等，属于日常往来，一般按无条件赠与处理。

由于一方婚前赠与的财物并不构成彩礼，因此若根据法律中关于返还彩礼的规定来要求退还这部分财产的话，肯定是不能得到支持的。而从法律的规定中了解到，若当事人在作出赠与的时候，各方面都是符合规定的，那么这样的行为也就认为是具有法律效力的，离婚之后也是不能要回的。

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