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离婚房产纠纷法院强制执行如何操作

导读：离婚房产纠纷经法院裁决后，执行程序启动。双方需遵循民事判决书，及时履行各自义务。涉及房产过户或资金转移等，务必迅速办理，确保物权顺利执行。双方应积极配合，确保执行流程顺利进行。

一、离婚房产纠纷法院强制执行如何操作

在人民法院作出离婚案件裁决之后，针对财产问题的执行便成为不可忽视的议题。

在这个过程中，当事人双方都应该积极履行判决中所规定的各自义务。

这其中主要是指要依据民事判决书中的相关条款，迅速完成财产所有权的过户手续或银行账户内资金的转移步骤，以确保各类物权事宜的顺利落实和执行。

《民事诉讼法》第二百一十九条

双方或者一方当事人是公民的为一年；

双方是法人或其他组织的为六个月。

申请执行的期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；

法律文书规定分期履行的，以规定的每次履行期间的最后一日起计算。

二、离婚房产纠纷如何处理？

夫妻离婚房产纠纷处理方式如下：

1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2.婚后购买的房产，只要双方没有特殊约定，且不属于一方父母赠与一方子女的情况的，一般认定为夫妻共同财产，夫妻双方都有权要求分割。

3.婚前一方支付首付登记与首付方名下，婚后共同还贷的，则房产属于首付方的个人财产，但共同还贷部分属于夫妻共同财产，首付方其实我们应当给予配偶补偿。

4.针对父母出资购买的房屋，一般可分以下几种情况：

1.婚后父母全款出资购房，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。

2.婚后父母部分出资购房，房屋登记在其子女名下，剩余房款由夫妻双方共同或任何一方支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下，该房产属于夫妻共同财产，父母部分出资可认定为对夫妻的借款或赠与。

3.婚后一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。

4.婚后一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋其实我们应当认定为夫妻共同财产。

5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。

6.婚后双方父母出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共有财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“离婚房产纠纷法院强制执行如何操作”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

什么是法院强制执行法

强制执行是依据判决结果，对不履行判决结果的被告采取的强制行为，是一种强制措施。如果是财产纠纷被执行人不赔偿给对方，其实可以要求冻结其房产或者车子，通过法院。拍卖后给对方赔偿。

一、什么是法院强制执行法，怎么操作?

法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。法院强制执行一般有以下方式：

1、提取、扣留被申请人的储蓄存款或工资等劳动收入。如请被执行人所在单位协助从工资中按月扣除;

2、查封、扣押、冻结、变卖被申请人的财产。这是指财产被查封、扣押后，执行员责令被执行人在指定期间履行法律确定的义务。逾期不履行，按照规定法院可将被查封、扣押的财产交有关单位进行拍卖或者变买。

二、申请强制执行的期限是多久?

1、被执行人有财产可供执行的案件，一般其实我们应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般其实我们应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间其实我们应当扣除。

2、有特殊情况须延长执行期限的，其实我们应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，其实我们应当在期限届满前5日内提出。

有下列情形之一的，上一级人民法院其实可以根据申请执行人的申请，责令执行法院限期执行或者变更执行法院：

1债权人申请执行时被执行人有可供执行的财产，执行法院自收到申请执行书之日起超过六个月对该财产未执行完结的;

2执行过程中发现被执行人可供执行的财产，执行法院自发现财产之日起超过六个月对该财产未执行完结的;

3对法律文书确定的行为义务的执行，执行法院自收到申请执行书之日起超过六个月未依法采取相应执行措施的;

4其他有条件执行超过六个月未执行的。

3、如超过六月未执行的，申请执行人其实可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，其实可以责成原人民法院在一定期限内执行，也其实可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

由此可知，法院审理案件之后，一般需要在六日之内完成执行。对于非诉的案件来说，需要在三个月内申请执行，如果超过六个月还未执行的，其实可以向上一级人民法院申请强制执行。

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