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夫妻双方婚前各有一套房

导读：职业病鉴定先由相关方提出申请并提供材料，如有异议可申诉。省级职业病诊断鉴定委员会负责最终判断。鉴定机构60个工作日内完成鉴定。全程依法执行，费用由用人单位承担。

一、夫妻双方婚前各有一套房,婚后买房算第几套?

职业病鉴定的具体步骤如下所述：

首先，应由相关的用人单位、劳动者本人或其直系并按照规定提供相应的证明材料和病史资料等。

其次，如对于职业病诊断结果持有异议，可向上一级市级卫生行政主管部门进行申诉及申请再次鉴定，以保障各方权益。

在等待正式鉴定期间，省级职业病诊断鉴定委员会将扮演重要角色，对经过初次诊断后仍然存在疑问的案例进行最终判断和确认，此举将被视为最终鉴定结论。

另外，需要特别强调的是，职业病鉴定事务机构在接收到鉴定申请后，会在60个工作日内完成所有的鉴定工作。

这其中可能涉及到专家学者的咨询和调查取证等环节。

总之，整个职业病鉴定过程都将依据国家有关法规和规范严格执行，而所需的各项费用也将依照法律规定，由用人单位全额承担。

《工伤保险条例》第十七条

职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位其实我们应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限其实可以适当延长。

用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，其实可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

按照本条第一款规定其实我们应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。

用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

二、夫妻双方婚内债务离婚怎么算

夫妻债务是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；为家庭共同生活所负的债务；共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务。

夫妻双方婚内债务在离婚时需要判断一方个人债务和夫妻共同债务。属于夫妻共同债务的有：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务其实我们应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻双方婚前各有一套房,婚后买房算第几套?”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

结婚前夫妻名下各有一套房

算第三套房， 普通自住房，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再买算第三套房，目前银行对二套房认定是认房又认贷。

夫妻再买算第三套房。

银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：

第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。

第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。

第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。

第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。

第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。

第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。

第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。

第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。

几套房是以家庭为单位包括借款人、配偶及未成年子女的，双方夫妻名下各有一套房，这属于二套房了。过去只认贷，但现在加了认房，及时没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

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