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共同的房产纠纷怎么解决

导读：面对共有产权住房纠纷，首选和解与协商，以平等互利为原则寻求共识。若无法达成，可求助于仲裁或司法诉讼，借助第三方或法律机制解决争议，确保公正裁决或判决。

一、共同的房产纠纷怎么解决

对于共有产权住房所引发的纷争，有以下四种解决途径供选择：和解、协商、仲裁以及诉讼。

在这种情况下，双方当事人其实我们应当遵循平等互利的基本原则来寻找两者之间的和谐点，进而私底下达成相互理解与妥协，如果无法通过和解来解决问题，则其实可以寻求第三方机构或个人的协助，以期通过协商来化解矛盾。

当协商也无法取得满意结果时，便其实可以依据相关法律法规及合同约定，将争议提交至仲裁机构进行裁决，或者向法院提起诉讼，由司法机关依法作出公正判决。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，其实可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府其实我们应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“共同的房产纠纷怎么解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

房产共有纠纷如何解决

一般是通过以下四种方法解决1、平等协商，有了纠纷先要采取协商，协商不成再用别的办法。2、人民调解。3、申请仲裁。4、法院诉讼。

在生活中其实很多人都会常常遇到房产共有纠纷的问题，举个例子来说就是两个人还没有结婚但是一起出钱购买了房子，这个就是房产共有纠纷，那么我们在生活中对于房产共有纠纷如何解决呢？请阅读下面律图小编带来的文章进行详细的了解。

由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况：

一处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。

按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。

二处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋都享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。

当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理;无协议的，根据等分的原则。

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房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民其实可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民其实可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

我相信大家在阅读了小编的文章以后对于房产共有纠纷的处理都应该有所了解了吧，希望小编的编辑使您能够走出目前生活中的困境，若您的问题不能解决的话，欢迎您找寻我们律图的在线律师咨询并帮助您一起解决。

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