导读：离婚时房产纠纷解决，首先允许双方竞价；其次，一方主张所有权的，经评估后按市价补偿对方；最后，双方放弃所有权的，可依...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚姻破裂的房产纠纷如何处理

导读：离婚时房产纠纷解决，首先允许双方竞价；其次，一方主张所有权的，经评估后按市价补偿对方；最后，双方放弃所有权的，可依申请公开拍卖房产并平分款项。

一、婚姻破裂的房产纠纷如何处理

关于夫妻离婚涉及房产纠纷的解决策略，主要包括以下几个方面：首先，如双方对于房产皆有所有权诉求并同时愿以竞价方式确定其归属权，则应予以批准认可。

其次，若仅其中一方声称对房产具有所有权，在这种情况下，应由专业的评估机构依据市场现行价格对该房产进行全面评估，最终获得房产所有权的一方应对另一方给予相应的经济补偿。

最后，如果双方都未提出对房产的所有权要求，那么其实可以根据当事人的申请，将该房产进行公开拍卖，并将所得款项进行合理分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、父母与子女房产纠纷如何处理

1、父母购置或建造的房屋，登记在子女一人名下，如果父母生前明确表示赠与登记人的，如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载；

或有购置人赠与房产的公证书，或有其他明确证据足以证明购房人在购置房屋时有赠与产权登记人的意思表示的，产权归登记人所有。

2、如果父母生前没有明确赠与表示，去世后，子女为产权发生争议，未登记方负有举证责任，如其无确凿证据推翻登记的，产权也应归登记人所有；

如果有确凿证据证明登记人只是作为产权人代表的，则应认定产权为父母所有，由其法定继承人继承。

3、父母用子女的赡养费购、建房屋并登记了产权的，产权应确认归父母所有。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“婚姻破裂的房产纠纷如何处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

夫妻感情破裂婚姻纠纷起诉要怎么做

制作诉讼状，收集感情破裂的证据并准备其他的诉讼材料递交到具有管辖权的人民法院，法院收到诉讼材料后在规定的时间内作出立案审查决定，受理了婚姻纠纷的依法开庭审理，下文将详细解答夫妻感情破裂婚姻纠纷起诉要怎么做。

一、夫妻感情破裂婚姻纠纷起诉要怎么做?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

二、婚姻纠纷的起诉状应载明哪些基本内容?

一原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

二被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

三诉讼请求和所根据的事实与理由;

四证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、婚姻纠纷的诉讼代理人包括哪些人?

一律师、基层法律服务工作者;

二当事人的近亲属或者工作人员;

三当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

四、婚姻纠纷庭审流程有哪些?

1、宣布开庭。

核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。

2、法庭调查。

当事人陈述案件事实。

3、举证质证。

告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

4、法庭辩论。

各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。

5、法庭调解。

在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决宣判。

五、婚姻纠纷起诉后法院调解流程有哪些?

1、法院在征得当事人同意后主动依职权开始调解;

2、调解开始后，审判人员其实我们应当认真听取双方当事人，关于案件事实和理由的陈述，查明事实，分清是非，明确双方各自的责任;

3、当事人达成调解协议的，将调解协议的内容记入笔录，并由双方当事人签名。调解未达成协议或者调解协议不被人民法院认可的，结束调解程序恢复审判。

六、婚姻纠纷的诉讼费有哪些?

一案件受理费;

二申请费;

三证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

七、婚姻纠纷开庭后证人作证流程有哪些?

1、申请证人出庭作证;

2、通知证人出庭作证;

3、查明到庭证人身份;

4、法庭向证人交代权利义务;

5、证人保证如实作证;

6、证人陈述作证;

7、交叉询问质证;

8、法庭补充询问;

9、证人退庭。

夫妻感情破裂婚姻纠纷起诉要怎么做的这个问题已经在上文进行了详细的解答，人民法院受理了婚姻纠纷后原被告都其实我们应当按照通知准时出庭。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。

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