导读：未经配偶明确知晓或授权，一方擅自签署售房协议可能无效。婚姻期间购置的房产属夫妻共同财产。经配偶同意后补签协议则具有...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻有一方在不知情的情况下卖了房

导读：未经配偶明确知晓或授权，一方擅自签署售房协议可能无效。婚姻期间购置的房产属夫妻共同财产。经配偶同意后补签协议则具有约束效力，否则视为无效。审判机关会综合考虑签订协议的具体时间、场合以及夫妻之间的关系等因素进行审查。

一、夫妻有一方在不知情的情况下卖了房,合同成立吗?

鉴于在配偶不知情的状况下，男方已单方面签署了售房协议之事实，此项交易遭到部分人士否决，认为其无有效性。

之所以给出如此判断，乃因为据我国相关法规规定，婚姻期间购置的房产属于夫妻双方共有财产，任何一方在未经另一方明确知晓或授权情况下，不得擅自进行处理。

然而若经配偶同意后，可对原协议进行补签，此时双方达成共识并签字认可后，协议则具有约束效力；反之若配偶未签，那么该售房协议将被视为无效。

为了维护公正公平的原则，审判机关需要综合考虑签订协议的具体时间、场合以及夫妻之间的关系等多重因素来审查女方在此售房事宜中究竟知不知情、同不同意、有没有授予男方处理房产的权利。

倘若经审讯还是无法证明女方对此事有所了解或者给予同意及授权的，且女方也未就房产买卖协议进行承认，那么这样的协议对于女方个人来说在法律上是无效的，买方试图通过诉讼要求履行合同并完成过户手续的要求不应被支持。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，其实我们应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。

各文本使用的词句不一致的，其实我们应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、夫妻有一方不肯离婚如何办

一方不同意离婚，想要离婚的一方其实可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，其实我们应当由经常居住地法院管辖。法院受理后经调解无效，审理认为夫妻双方感情确已破裂的会判决离婚。以下情形其实可以认定为夫妻感情破裂：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，其实我们应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻有一方在不知情的情况下卖了房,合同成立吗?”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

不知情的情况下卖了假货警察会罚款吗

不知情的的情况下卖了假货警察也有可能会罚款，作为商品销售者，在售卖产品之前，有责任采取适宜的方式判断自己即将售卖出去的产品是否满足相应标准，对于无法检查的情形，销售者也需要承担赔偿等的民事责任、以及罚款等的行政责任。

一、不知情的情况下卖了假货警察会罚款吗?

1、不知情的的情况下卖了假货警察也有可能会罚款

《产品质量法》

第四十九条　生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品包括已售出和未售出的产品，下同货值金额等值以上三倍以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、生产者、销售者不得故意生产、销售假货

《产品质量法》

第五十条　在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、在不知情的情形下售卖了假货需要承担刑事责任吗?

如果仅是在不知情的情况下出售了伪劣假冒商品是不构成刑事犯罪的，但是要承担相应的民事责任，也就是赔偿责任。

相关法律规定：《刑法》

第一百四十条 【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

任何的单位都不得在明知道某产品不合格的情形下将其售卖出去，且即使是对于不知道自己售卖的是不合格产品的情形，也不得以自己不知情为由来抗辩行政单位作出的罚款等的处罚，且若是销售行为给销售者带来了人身损害，那么不知情的商家也需要承担民事赔偿金的支付责任。

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