2022年中央对小产权房的政策(「速看」2022年四老房产、公租房等如何幼升小？其他性质的房产？)
一、2020年中央对小产权房的政策1、防止小产权房通过不动产登记合法化根据国土资源部发布的文件，应该进行房产登记，数据需要提交给不动产登记机构。对目前各地不动产...
一、2020年中央对小产权房的政策
1、防止小产权房通过不动产登记合法化
根据国土资源部发布的文件，应该进行房产登记，数据需要提交给不动产登记机构。对目前各地不动产统一登记后出现的问题，协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。
2、禁止新建与销售小产权房
各地政府部门要严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在进行深入调研的基础上，从源头上禁止了“小产权”项目。从各个的环节上加强监管，对于违反规定的开工建设的，要及时的发现，坚决制止，追究其相关人员的责任。对于违规了出售的小产权房的，要没收其非法所得。
3、已建成与已售出的小产权房要合理合法的处理
把部分符合一定条件的存量小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的税费之后，纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划，非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者拆除的强制办法。
4、小产权房不受法律保护、不得发证
小产权房是占用村集体土地，并向个人经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家有明确的规定，城镇居民不得购置乡村的宅基地建房，也不可以购置小产权房。目前国度要求各地对乡村个人土地停止确权注销开展，但是对小产权房守法用地不允许发证，小产权房不受法律维护。国务院要求：一是一切在建及在售小产权房必需全部停建和停售;二是将以中央爲主体组织摸底，对小产权房现状停止普查;三是责成指导小组研讨小产权房成绩，拿出相关处置意见和方法。
二、相应规定
中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。
根据以上内容的相关回答可以得出，今年中央对小产权房的具体政策主要有4个部分，首先就是小产权房是不能通过不动产登记的，而且严禁任何单位销售小产权房，对于已经销售的小产权房则需要加强管理，如果您还有相关法律咨询可以致电蓝箭律师网在线律师解答。
2022年中央对小产权房的政策拓展阅读
「速看」2022年四老房产、公租房等如何幼升小？其他性质的房产？
2022年幼升小家长，四老房产、公租房、小产权房可以入学么？如何入学？
特殊房产如何幼升小
四老房产幼升小
从往年入学政策来看，京籍适龄儿童直系亲属持有房产可作为入学依据，其中部分城区要求说明需要满足三代户籍（孩子、爸爸/妈妈、爷爷奶奶/姥姥姥爷）均在该地址，且实际居住在该地址。
非京籍使用四老房产入学各区要求不同，如东城区审核通过后方可作为入学依据，而海淀区则需按照各街道办审核工作为准，其它区因审核情况不同，建议各位非京籍幼升小家长咨询所在街道办确认是否可作为入学依据。
京京提醒：部分非京籍四老房产不能作为入学依据的城区需按租房办理，建议2022幼升小的家长提前咨询所在城区小招办确认。
没有房产证的房子幼升小
各区要求不同，从往年来看，如果没有房产证的话，自有房产尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，需提供商品房买卖网签合同和购房发票原件及复印件，具体还要以各区实际要求为准。
共有产权房幼升小
共有产权房新政实施，很多家长都疑问共有产权房可以用来上学么？从2021年招生这个政策来看，共有产权住房属于产品住房，其入学政策与其他商品房入学享有同样的待遇。
小产权房幼升小
2022年通州区幼升小入学数据调查填报中，入学家长在填写信息时房产类型可以选择：自有大产权、自有小产权、公共租赁住房，如下图所示：
京京提醒：在幼升小入学政策中并未对小产权是否可以作为入学依据作出详细的说明，从数据调查的房产性质来看，自有的小产权房是可以用来上学的，具体所提供证明材料还需以实际出台政策为准。时刻关注【北京幼升小】公众号，如果有消息会第一时间通知你！
公租房幼升小
按照近两年北京幼升小入学政策，正规租住的公租房是可以作为入学依据的，但转租转借的公租房是不能作为入学依据的，租住公租房幼升小需要提供《北京市公共租赁住房租赁合同》等材料，建议可参照2021年提前准备，具体请以入学当年入学城区要求为准。
以上就是关于2022年中央对小产权房的政策(「速看」2022年四老房产、公租房等如何幼升小？其他性质的房产？)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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