【拆迁安置法律知识】租店铺遇到拆迁怎么赔偿
当租赁的店铺遇到拆迁时，承租人其实可以获得的拆迁补偿款主要包括以下几个方面：停业损失补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定具体的补偿金额。具体的补...
租店铺遇到拆迁怎么赔偿
当租赁的店铺遇到拆迁时，承租人其实可以获得的拆迁补偿款主要包括以下几个方面： 停业损失补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定具体的补偿金额。具体的补偿办法由省、自治区、直辖市制定。 搬迁费用补偿：包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。 员工补偿费：因拆迁导致的员工解聘，需要支付相应的补偿费。 基于拆迁政策的奖励费用：这包括速迁费、拆迁奖励费等。 此外，需要注意的是，如果店铺是违章建筑或超过批准期限的临时建筑，通常不会得到补偿；而如果是未超过批准期限的临时建筑，则其实我们应当给予适当补偿。 为了明确拆迁是否合法以及能索要哪些赔偿，我们的建议承租人仔细查看拆迁协议，并与拆迁方进行沟通。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门其实我们应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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