大家好，今天我想和大家分享一下我在“原房产证丢失怎么补办”方面的经验。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来学习吧。

房产证丢失怎么补办需要什么手续

一、房产证丢失怎么补办需要什么手续

1、房产证丢失补办方法是首先申请人向住房交易部门提出申请，说明房产证已经丢失和损坏的事实，经过主管部门审批后发布登报遗失的证明。房产证丢失需要的手续如下：

（1）房屋所有权变更登记证书、说明原房产证已经作废的报纸、补交房产证遗失书面申请；

（2）房屋登记表格及房屋平面图两份；

（3）申请人的身份证正本及副本各一份；

（4）还有需要的其他材料。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房产证丢失补办需要多久

房产证挂失补办要至少15个工作日。补办房产证应该由房屋产权人及时持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请以及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证的手续。

房本丢了怎么补办

房产证丢失补办程序如下：

1、房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；

2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请；

3、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

6、登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；

7、经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证

遗失房产证对当事人有非常大的影响：拾到房产证的人可将其作为抵押，虽然抵押需要房主身份证和房产证，但是不少投机者会用假身份证混淆视线，工作人员很难辨别无误；有人将房产证用于民间借贷，同样可能给当事人造成损失。

法律依据

《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

房产证丢了能补办吗

房产证丢失后可以补办，流程及所需时间如下：

1、带本人身份证原件、复印件，并提交遗失补办书面申请，到当地房管局办理房产证遗失登记；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、登报声明原房产证作废满30日后办理补证登记手续；

5、十日后领取新证。

补办房产证需要的资料：

1、申请人身份证明，比如身份证，户口薄；

2、房屋所有权证书的原件或总证复印件；

3、有效的房屋买卖合同的原件；

4、经确认后的房屋测绘报告的原件；

5、其他必要材料的原件。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条

不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

房产证丢失怎么补办

一、房产证丢失怎么补办

1、补办房产证的方式如下：

（1）携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；

（2）经过查档，房产档案局出具产权证明；

（3）登报申明遗失的房产证作废；

（4）携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

2、法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

二、办理房产证需要什么材料

办理房产证所需材料如下：

1、《商品房预售合同》；

2、面积补差协议，现房的话，无此协议；

3、联机备案表原件，现房的话，无联机备案表；

4、身份证明材料，如身份证、户口本复印件等；

5、婚姻证明；

6、契税完税证明；

7、专项维修资金收据；

8、户口本复印件。

长春房产证丢失如何补办

长春房产证丢失需要申请挂失补办。具体流程：

1、本人到当地房管局提交遗失补正书面申请；

2、档案馆查档并出具房产权属证明；

3、报社登报声明原房产证作废；

4、抵押未解除的抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、满6个月后办理补证登记手续领取新证。

房产证遗失补证的办理程序：房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；房产档案馆查档并出具房产权属证明。

补办房产证的费用：

补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

综上所述，房产证是保障房屋权利人的合法权益的重要途径，只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后，才正式生效，受国家法律保护。同时，通过房产证，交易更加安全，可以保证交易的顺利进行。每个不动产权证都有一个唯一的单元号，在房产证上，每个字都独一无二，能更好的保护产权人的财产安全。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证丢失如何补办

房产证丢失补办流程如下：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）。

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

第一次办理房产证的流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上内容参考百度百科-房产证

房产证丢失了怎么补办

房产证丢失了可以携带身份证到不动产登记机关办理丢失登记。 核对文件后，房产局出具产权证明，申请作废丢失的房产证，携带申请书、丢失公告等资料补办房产证。

一、房产证抵押贷款的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般在65岁以下；

2、合法有效的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效身份证件)和婚姻状况证明)；

3、具有良好的信息记录和还款意愿；

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按时偿还贷款利息的能力；

5、抵押的房屋产权明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，其他抵押无作为。

二、房产证改名字需要的手续

房产证的意义在于购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可以对依法购买的房屋行使占有、使用、收益和处置的权利。不动产证明书的改名字处理需要资料。 提供双方的身份证、户口本和不动产证明。 如果以后不打算卖掉的话，直接在赠与上签名。 在那种情况下，费用会比较低。 如果以后还有交易的打算，可以在住宅交易大厅填写买卖合同，然后去住宅交易大厅过户，但是中间会产生费用。 一般来说，房产证更名主要分为直接新增、赠与、买卖。

上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记并领取住房产权证书后才正式生效，受国家法律保护。 购买商品房的时候，我们总是问销售员一句话。 “什么时候能制作住宅生产证明书？ ’既然买了房子，当然希望房产证早日完成。 但是，关于房产证的重要性，可能知道的人很少。 不动产证件是不动产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法证件。 对每位购房者来说，他人为无房产证商品房名下的业主，不是法律上的业主。

房产证丢失怎么补办需要哪些手续

如果您的房产证丢失了，可以通过以下步骤进行登报挂失：

1.前往当地房管局或不动产登记中心，向工作人员申请办理挂失手续。

2.在办理挂失手续时，工作人员会要求您提供相关的身份证明和房屋信息等材料。

3.工作人员会告知您需要在当地报纸上刊登挂失声明，并给出具体的报纸名称、刊登时间和费用等信息。

4.根据工作人员提供的信息，您可以选择自行联系当地报社刊登声明，或委托房管局或中介机构代为办理。

需要注意的是，挂失声明应当包含房屋的基本信息（如地址、所有权人等）、丢失声明的原因、****等内容，并应当在规定的时间范围内多次刊登。

房产证丢了可以补办吗

房产证是可以证明业主合法拥有并使用房屋的非常重要证据，所以在日常生活中，一定要好好保管，避免证书损坏或者丢失。那么，房产证丢了可以补办吗？补办房产证的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房产证丢了可以补办吗

房产证丢了可以到当地房产交易中心补办，但是在申请补办之前，产权人需要到当地报社发布一则房产证作废的声明，并且在满足规定的登报时限后，由产权人携带身份证件、房产证作废声明的整版报纸以及档案室开具的资料到房产交易中心专门的登记窗口办理补办手续。

二、补办房产证流程

1、开具遗失登记申请表

当发现房产证遗失后，产权人必须在第一时间到物业服务公司或者街道办事处开具遗失登记申请表。需要注意的是，如果业主的房屋性质属于房改房，遗失登记申请表必须到房改单位开。内容包括房屋的详细地址、房屋的建筑面积以及房屋产权等相关信息。

2、到房产档案馆查档

当房产证遗失后，房屋产权人需要携带本人身份证明到房管局查询房屋的相关信息，房管局的行政人员会根据房屋的实际情况开具公告，注意在查询的时候，需要缴纳相应的查档费。

3、登报作废原房产证

产权人在完成以上流程后，可以携带房屋遗失的证明文件以及房管局开具的公告到当地的报社发布遗失证明。因为各地的购房政策不同，要求的登报时间也是不一样的，建议先到房产交易中心咨询一下。

4、补办新证

在满足遗失登记时限后，产权人需要携带遗失登记的报纸、房屋的信息文件以及共有产权人的身份证件到房产交易中心办理补办手续。

编辑总结：因为房产证是可以证明产权人所有权的重要依据，所以当房产证出现破损或者遗失时，应该尽快到相关部门办理换证或者补证手续。以上关于房产证丢了可以补办吗以及补办房产证流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

好了，今天关于“原房产证丢失怎么补办”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“原房产证丢失怎么补办”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。