大家好，今天我想和大家详细讲解一下关于“施工合同甲方是什么”的知识。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来学习吧。

建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的？

甲方，即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。

比如你自己有块地想盖房子，你找人，你想50万块钱盖房子，就找个乙方盖房子，材料工人都不管了，给乙方规定好时间、质量，谈成了就盖，乙方找了两伙人干，一伙人是钢筋工，一伙人是混凝土工（杂工）。

他们有个领头的丙方，在规定好的时间内，乙方把质量控制的很好，就得把50万给他，如果时间晚了，或某处质量没达到你的满意，你就可以从50万中扣除一些，但是乙方也可以扣钢筋工和混凝土工的钱。

所以你就是甲方，乙方就是总包，钢筋工或混凝土工是丙方，也就是分包。

扩展资料：

甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。

总包是亦称“主包”。由一个施工企业(或联合企业，或企业集团)包揽一个单位工程(或工程项目，或建设项目)的建筑工程，或安装工程，或建筑和安装工程施工任务。当招标人就一个工程施工项目招标时，一般只与能够总揽工程建筑安装任务的中标人签约。

签约后，由担任总包的企业分别与几个或者几十个分包企业签订分包合同。但总包对建设单位负责。分包对总包负责。而建设单位与分包之间不发生任何关系。总包与分包是相辅相成的。没有分包，无所谓总包。

所以，总分包是在现代化施工管理发展中，适应专业化协作的需要而形成并且愈益精细、完善的。

国内一般由直接担任土建施工任务的建筑工程公司担任总包，由担任管道与设备安装工程、机械化施工工程的企业等担任分包，在国外，一般由技术、经济、管理力量雄厚的大型土木建筑企业担任总包，中、小企业相应担任分包。

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

合法的分包须满足以下几个条件：

（1）分包必须取得发包人的同意；

（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

参考资料：

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工程里甲方乙方丙方指的是

甲方乙方是相对的，在总包和建设单位的关系中，建设单位是甲方，甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。总包单位是乙方，但在总包和分包的关系中，总包又是分包的甲方。

一般来说，甲方通常指建设单位，乙方指施工单位，丙方就是第三方。

扩展资料：

地位：

如：某一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方；再比如，装修公司与住户签合同，投资方住户为甲方，施工方装修公司为乙方。

在家居装修中签订装修合同，不管是请一般的施工队（如小规模的装修工程部等），还是大型的装饰公司，一般都会规定合同中的甲方为房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理，这是装修合同中的主体，即甲方。而房屋的施工方即装饰公司通常被称为合同的乙方。

百度百科-甲方

百度百科-乙方

百度百科-第三方

建筑业甲方是什么单位

建筑业甲方通常指的是在建筑工程中承担建设任务和委托他人施工的单位，即业主或委托业主的单位。

一般来说，建筑业甲方是一个投资方或资金来源方，他们与建筑企业签订合同，委托建筑企业进行工程设计和施工，并向建筑企业支付相应的费用。建筑业甲方通常拥有房地产开发、建筑规划、设计、施工监理等相关资质，并对整个建筑工程的质量、安全等方面负有监督和管理责任。在建筑工程中，建筑业甲方的作用通常是对工程进行投资、组织和协调，确保工程顺利进行并达到预期的效果。

建筑业包括以下方面：

1、建筑设计：指根据业主的需求和建筑规划要求，进行建筑设计、施工图设计和工程量清单编制等工作；

2、建筑施工：指在建筑设计的基础上，进行建筑施工、安装和调试等过程，包括地基工程、结构工程、装饰装修工程和给排水工程等；

3、建筑材料生产：指生产建筑所需的各种材料，如水泥、砖瓦、钢材、木材、玻璃等；

4、建筑工程监理：指对建筑工程的施工过程、质量、安全、环保等方面进行监督管理，确保工程质量和安全；

5、建筑装饰：指对建筑物进行内外装修、装饰、美化等工作，包括室内设计、照明设计、园林景观设计等；

6、建筑物业管理：指对建筑物进行维修、保养、管理、租赁、销售等工作，包括物业服务、物业管理等。

综上所述，建筑业是一个涉及面广、环节多、复杂度高的产业，与人们的生活息息相关，是国民经济中重要的支柱产业之一。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第九条

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

建筑里面的甲方是项目承包方还是业主方还是什么

建筑里面的甲方是业主方。

在我国工程建设中常将业主称为建设单位或甲方、发包人，他们可以是学校、医院、工厂、房地产开发公司，或是政府及政府委托的资产管理部门，也可以是个人。

业主方既有进行某种工程的需求，又具有工程建设资金和各种准建手续，在建筑市场中承担发包建设任务，最终得到建筑产品达到其投资目的。

在我国工程建设中承包商又称为乙方，承包方和发包方是相对的。

扩展资料

建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方，其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品，也包括无形建筑产品。建筑产品本身及其生产过程都有别于其他工业产品。

在不同的生产交易阶段，建筑产品可以表现为不同的形态，它可以是咨询公司提供的咨询报告、咨询意见或其他服务，也可以是勘察设计单位提供的设计方案、施工图纸、勘察报告，还可以是承包商生产的各类建筑物、构筑物，或是生产厂家提供的混凝土构件等。

百度百科--建筑市场

百度百科--承包方

土建工程中甲方乙方分别指代的是什么？

土建工程中甲方乙方分别指：

甲方代表投资方，乙方代表施工方。即工程建设由乙方负责，甲方负责承包开发。

建筑行业的施工招标是指发包方（甲方）发出的招标文件（通常指比选文件），让各个建筑公司进行投标的一种方式，经过正式的选举，最后确定由哪一家公司中标。这家公司就是承包方（乙方）中标的单位被授予施工单位，而招标单位（甲方）为建设单位，最后还要确定一个监理公司等相关执行国家建设规范内容的单位。

土建工程中甲方乙方各自的职责：

建设单位（投资方）的职责：按照施工合同及工期，确保施工单位的施工进度控制，施工投资的控制，施工前的监督管理等。

施工单位（施工方）：严格按照施工合同的工日进行交工，确保施工质量，严格施工安全管理等。

什么是业主单位，甲方、乙方等等？

甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标。合同中双方平等主体代称，方便在下文表述时用简称使用。

甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体。

在建筑工程中签订施工合同，不管你是请一般的施工队（如小规模的工程部等），还是大型的公司。一般规定合同中的甲方是法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人，这是施工合同中的主体。而合同的乙方基本上指工程的施工方——即施工单位。

业主就是建设方，就是出钱建工程的单位。在合同里一般业主就是甲方。

施工单位是甲方还是乙方

关键要看合同，在施工承包合同里，建设单位是甲方，施工单位是乙方。

甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位。

乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。

由于建筑产品的特殊性，与一般的工业品生产不同。

通常是先由建设单位提出该建设项目的项目建议书，然后经过可行性研究（可委托有能力和资质的单位）进行技术经济分析论证和社会评价、环境评价等论证，然后才能立项。

立项后的建设项目经过初步设计、扩大初步设计或技术设计、施工图设计（均由设计单位承担），然后进行施工准备和施工招标。

经过施工招标后才能确定施工承包单位——即乙方。

法律依据：

《建设工程安全生产管理条例》第二条 在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理，必须遵守本条例。

本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

在一项工程上，甲方、乙方、承包方、总包开发商、施工单位分别是什么？

合同(不限于工程合同)通常是由两方签订的。当然也有三方甚至多方，但主要是两方。在习惯上，签约双方称为甲方和乙方。

在理论上，谁称为甲方、谁称为乙方都是可以的。不过，在习惯上，我们通常将出卖方、供应方、赠与方、委托方、授权方、定制方、贷款方、出租方、定作方、发包方、转让方等称做甲方，而将买受方、使用方、受赠方、借款方、承租方、承揽方、承包方、受让方等称做乙方。

这是一个约定俗成的习惯。在实际合同签订时，都按此惯例称谓。

甲方：建设单位，开发商（花钱买地，搞建设的）

乙方：承包方（总包），包括设计、材料、施工等；

施工单位是分包方，从总包方哪里分些施工的活干干。

好了，今天关于“施工合同甲方是什么”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“施工合同甲方是什么”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。